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预售合同什么时候换房产证
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推荐答案 2024-06-29
根据现行法规政策,对于房产证的办理有着明确的时间规定。针对预售商品房的情况,房产证的申请应于房屋正式交付使用后的第90个自然日之内完成,同时需要进行相应的土地使用权变更以及房屋所有权登记手续;而对于现房销售的商品房而言,房产证的申请则需在合同签订之日起的第90个自然日之内完成,同样需要进行土地使用权变更及房屋所有权登记手续。
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预售合同
约定办
房产证时间
是怎规定的
答:
依据我国《最高人民法院关于审理商品房买卖
合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条第二款以及第三款所明确指出的,在
房地产
所有人完成购房相关手续后的九十个自然日之内,应当依法履行办理房屋所有权证书的义务。
买房后不动产证
什么时候
办理
答:
1、如果购买的是期房,那么,在买房交房之后才能开始办理,办理时间一般在交房之后的90个工作日内
。2、如果购买的是现房,那么,在签订购房合同之后的90个工作日内可以办理。新房不动产证办理流程有哪些?现在的开发商提供的服务越来越周到了,考虑到很多购房者都没有购房经验,所以很多开发商都会提供房产证...
房子备案
多久
可以拿证
答:
按照相关规定,
预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证
;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。房产证的取得时间,则首先要看您与开发商签订的合同,房产证的办理首先以合同约定为准,如果超出合同规定的办理时间,开发商应该承担相关的违约责任。另外,根据建设部《商品房销售...
房子交房后多长
时间
办
房产证
答:
1.根据我们中国法律的规定,
预售房必须从收房那天开始的九十天之内办理房产证
。而大多数情况下,消费者们在与开发商签署的购房合同中都有详细的关于房产证的条款规定。2.根据调查,购房合同中对于房产证办理的时间通常有两种情况:第一种是规定房产开发商在办理房产证上有一定的协助任务;第二种是业主和...
预售合同换房产证
流程是怎样的
答:
依照我国现行法例之规,交易各方均不得借由签署预售合约之途径来办理房屋产权证书。商品房
预售合同
乃是指开发商与购房者之间以明文规定的形式达成的一项协议,即由开发商承诺在商定的期限内将已竣工的商品房所有权移转至购房者名下,同时购房者需向开发商支付定金或者部分房款,并按照约定的日期接收该商品...
预售合同
可以直接办理
房产证
吗
答:
2、根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理
房产证
所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。3、通常主管部门办理初始登记所需
时间
大约为20至60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房...
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