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办完房产证预售合同收走吗
办理
房产证
需要带哪些材料?
答:
去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售
合同
》等证件和资料。 流程: (1)买卖双方进行
房产
交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到
房地产
交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 (2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、...
银行未解押的房子开发商能否
收预售
款又不签
合同
可以吗?
答:
只有先向客户收取资金,还
完
抵押的资金银行才能发还给开发商
房产证
。然后才能再给你办理《商品房买卖
合同
》,其实就像现在的二手房买卖,手续是一样的(甲方向乙方付部分款,乙方还贷款
收回
抵押银行的房产证,甲乙双方到房产交易所办理产权变更,甲方将余款付给乙方)。中央电视台曾报道过这样的事情。
买新房后,到底多久可以
拿到房产证
?
答:
一般商品房流程是这样的:开发商在建设达到了
预售
的许可的条件时候了,就去的预售许可证开盘了销售的,一般高层的建设到主体的结构一半时候就可以预售了呢。你看中了房子后要和开发商签订《商品房销售
合同
》的,交首付,办按揭,(一个月左右)这个时候你可以
拿到房产
局备案的《商品房销售合同》,同时开发...
预售合同
是没
房产证吗
答:
在实施预先销售房屋的过程中,当签署了正式的购房
合同
后,该房屋当然会被颁发相应的产权证书。首先,房屋预售又被称为商品
房预售
或者楼花买卖,该方式是指
房地产
开发商与购房者之间达成
协议
,由购房者支付定金或预付款项,从而在未来特定时间内获得现房的
房产
交易行为。实际上,这种交易方式本质上属于房屋期货...
预售合同
能办
房产证吗
答:
【算一算你家装修要花多少钱】预售合同能办
房产证吗预售合同
不能办理房产证,办理房产证一定要有购房合同原件,还需要以下材料:购房者身份证明、婚姻证明(未婚、已婚)房屋买卖合同,交款发票或契税缴款书等。另外,还要双方都需要到场办理,如果委托人办理,需要提供夫妻双方委托书。如何办理房产证1、确定...
南京办
房产证
钱是怎么算的(交房后半年多一直没有去办房产证)
答:
答:我们也是住了一年了,才去办的手续,没有缴纳罚款。我看了一下说明,好像是说,如果你一旦开始去办了手续,如果20天之类不缴费,要交一定的滞纳金。3、
办完房产证
后哪些资料会被
收走
?答:你申请办房产证时,办事人员一开始收走去办证用的那些资料都会被收走,包括
合同
原件、身份证复印件等等。
...开发商跑路了,交钱的时候开的收据还在,
房产证
怎么能办
答:
2,只要您和开发商协商议价完毕,就可以在售楼处签订商品房买卖
合同
3,合同签订后,开发商通常会在一个月内递交房管局网签备案,上网公示,备案上网之后,您就应该可以查询到信息 4,付首付,准备贷款的,是
收取
首付款发票的。你说到定金,那是在更早的时候,那时候只是购房意向,只有首付才签正式合同...
新房子
房产证
没有下来,查询显示仅
预售合同
备案是什么意思?
答:
房屋
预售合同
和正式合同有什么区别 预售合同在商品
房预售
时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地
产权证
的商品房)销售。因此,现在签的预售合同,交房时不再签出售合同,可以直接办理过户手续。如果预售合同是在1997年5月31日前签订的,...
办理
房产证
需要多久
答:
同时为了便于市民办理房产证,现将办理房产证的一般程序提供如下:房地产登记一般分为五个程序,即登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、收费发证。经过跟地产商及相关方交流之后,拿到全部资料,再交由房地产交易大厅办理,正常情况需要20个工作日。所以,一般30天左右就能
拿到房产证
。一、自行办证...
商品房买卖
合同
(
预售
)可以办理
房产证吗
答:
出卖人经批准,在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定名】为:___,建设工程规划许可证号为:___,建筑工程施工许可证号为:___,建设工程施工
合同
约定的开工日期为:___,建设工程施工合同约定的竣工日期为:___。 第二条
预售
依据 该商品房已由___批准预售,预售许可证号为:___。 第三条 基本情况 ...
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