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办完房产证预售合同收走吗
南京办
房产证
钱是怎么算的(交房后半年多一直没有去办房产证)
答:
答:我们也是住了一年了,才去办的手续,没有缴纳罚款。我看了一下说明,好像是说,如果你一旦开始去办了手续,如果20天之类不缴费,要交一定的滞纳金。3、
办完房产证
后哪些资料会被
收走
?答:你申请办房产证时,办事人员一开始收走去办证用的那些资料都会被收走,包括
合同
原件、身份证复印件等等。
...开发商跑路了,交钱的时候开的收据还在,
房产证
怎么能办
答:
2,只要您和开发商协商议价完毕,就可以在售楼处签订商品房买卖
合同
3,合同签订后,开发商通常会在一个月内递交房管局网签备案,上网公示,备案上网之后,您就应该可以查询到信息 4,付首付,准备贷款的,是
收取
首付款发票的。你说到定金,那是在更早的时候,那时候只是购房意向,只有首付才签正式合同...
新房子
房产证
没有下来,查询显示仅
预售合同
备案是什么意思?
答:
房屋
预售合同
和正式合同有什么区别 预售合同在商品
房预售
时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地
产权证
的商品房)销售。因此,现在签的预售合同,交房时不再签出售合同,可以直接办理过户手续。如果预售合同是在1997年5月31日前签订的,...
办理
房产证
需要多久
答:
同时为了便于市民办理房产证,现将办理房产证的一般程序提供如下:房地产登记一般分为五个程序,即登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、收费发证。经过跟地产商及相关方交流之后,拿到全部资料,再交由房地产交易大厅办理,正常情况需要20个工作日。所以,一般30天左右就能
拿到房产证
。一、自行办证...
商品房买卖
合同
(
预售
)可以办理
房产证吗
答:
出卖人经批准,在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定名】为:___,建设工程规划许可证号为:___,建筑工程施工许可证号为:___,建设工程施工
合同
约定的开工日期为:___,建设工程施工合同约定的竣工日期为:___。 第二条
预售
依据 该商品房已由___批准预售,预售许可证号为:___。 第三条 基本情况 ...
房产预售
能有
房本吗
答:
然而,房地产
预售合同
与
房产证
在此处有两个显著的区别:首先,房屋预售合同是商品
房预售
过程中最具权威性的法律文书,是约定购买方与开发商权利义务关系的凭证性文件。而房产证则主要用于标识房屋所有权及其行使效力的官方依据。因此,眼下房产证仅能以官方授权的不动产登记机关发放的方式获得。其次,双方...
预售
的房子一般什么时候可以
拿到房产证
答:
预售的房屋90日内可以拿
房产证
。期房
预售合同
的标的物为尚未建成的房屋,合同有约定的按照合同约定执行,合同没有约定的购房者可以要求开发商自房屋交付使用之日起90日内办理房屋所有权登记。【法律依据】《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理...
预售合同
可以办
房产证
答:
也就是说,消费者可持自己的身份证、《商品房
预售合同
》等相关材料自己去房产局办理
房产证
。由此可见,要办房产证,《商品房预售合同》是很重要的。而开发商大多是在正式开盘销售时与买房人签订合同。在此,也提醒王雪等预订购房的读者朋友们,要及时将先前签订的订房协议换成《商品房预售合同》。
只有
预售合同
可以办
房产证吗
答:
在房地产交易中,
预售合同
并非缔约各方最终达成共识并赋予法律效力的正式购房合同,因此并不具备办理
房产证
所需之资格。唯有待正式合同签订完成后,方可依据相关规定向政府部门申请办理房产证。办理房产证所必需提交的文件资料具体如下:1.原房屋购销合同及补充协议的原件;2.房屋购买销售统一发票原件;3.房屋...
只有
预售合同
能办
房产证吗
答:
预售合同
并非具备办理
房产证
书的资格,因尚未签订正式合规的书面合约,而办理房产证书的必备条件是与开发商签署的正式合同。在办理房产证过程中所需要准备的材料详述如下:首先,需要房屋购销合同原件及补充合同原件。其次,应当提供房屋购买销售统一证书原始文件。再次,需要房屋的外业测绘调查表以及分层分户...
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