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预售合同是没房产证吗
如题所述
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推荐答案 2024-06-24
在实施预先销售房屋的过程中,当签署了正式的购房合同后,该房屋当然会被颁发相应的产权证书。
首先,房屋预售又被称为商品房预售或者楼花买卖,该方式是指房地产开发商与购房者之间达成协议,由购房者支付定金或预付款项,从而在未来特定时间内获得现房的房产交易行为。实际上,这种交易方式本质上属于房屋期货买卖,买卖双方所交易的仅仅是房屋的一份期货合约。随着时间的推移,这种交易方式已经逐渐发展为我国商品房市场中的两种主要的房屋销售模式之一。
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商品房
预售合同是房产证吗
答:
3、房屋预售合同,
是由房地产开发商提供的一种买卖凭证;而房产证,则是由当地的房产管理局颁发的房屋所有权证书
。在实际操作中,购房者需要携带预售合同前往房产管理局进行办理,才能最终拿到房产证。
房屋
预售合同
等于
房产证吗
答:
至于房屋预售合同,
这是由房地产开发商提供的一种买卖凭证;而房产证,则是由当地的房产管理局颁发给购房者的房屋所有权证书
。在实际操作过程中,购房者需要凭借预售合同前往房产管理局进行相关手续的办理,以最终获取房产证。
只有
预售合同
可以办
房产证吗
答:
在房地产交易中,预售合同并非缔约各方最终达成共识并赋予法律效力的正式购房合同,
因此并不具备办理房产证所需之资格
。唯有待正式合同签订完成后,方可依据相关规定向政府部门申请办理房产证。办理房产证所必需提交的文件资料具体如下:1.原房屋购销合同及补充协议的原件;2.房屋购买销售统一发票原件;3.房屋...
预售合同
能办
房产证吗
答:
【算一算你家装修要花多少钱】
预售合同能办房产证吗预售合同不能办理房产证
,办理房产证一定要有购房合同原件,还需要以下材料:购房者身份证明、婚姻证明(未婚、已婚)房屋买卖合同,交款发票或契税缴款书等。另外,还要双方都需要到场办理,如果委托人办理,需要提供夫妻双方委托书。如何办理房产证1、确定...
只有
预售合同
能办
房产证吗
答:
预售合同
并非具备办理
房产证
书的资格,因尚未签订正式合规的书面合约,而办理房产证书的必备条件是与开发商签署的正式合同。在办理房产证过程中所需要准备的材料详述如下:首先,需要房屋购销合同原件及补充合同原件。其次,应当提供房屋购买销售统一证书原始文件。再次,需要房屋的外业测绘调查表以及分层分户...
房产证
必须要
预售合同吗
答:
根据现行法规规定,待售商品房
预售合同
并
不
具备办理房地产权属证书(即
房产证
)的条件,此因该合同尚未正式生效,办理不动产登记手续时必须以完整有效的房屋买卖合同作为依据。办理房产证所需准备的文件资料如下所示:1.由房屋购销合同原件和相应补充合同原件为主;2.全程购买销售的统一原件;3.房屋的实际...
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