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办完房产证预售合同收走吗
购房
合同
应该有几份,业主会有一份吗
答:
有购房者的原因,也可能有房地产开发商的原因,甚至也有一些是银行方面的原因,也有一些是综合的。要明确,如果按揭办不下来,双方各自的责任是什么。第二,明确房屋所有权证办理的时间。因为购销
合同
里通常没有说多长时间把
产权证
办下来,这通常在补充条款里约定。以上内容参考:百度百科-购房合同 ...
购房
合同
是复印的,
房产证
已经办好了,那购房原件可以向开发商要吗?
答:
办理《房屋所有权证》必须提供购房
合同
的原件,如果购房合同丢了,其实只要与开发商协商即可补办。购房合同丢了怎么办?如果发生这样的事,要及时采取相应的补救措施,而在不同的时期所采取的补救措施各不相同,大致可分为以下三种:一.在购房合同没有做
预售
登记前,如果购房者丢失合同,只需将剩余的合同...
房产证
已办理购房
合同
丢了危害大吗
答:
2.若做完了
预售
登记、还没开始办理银行按揭,购房者丢失
合同
,则需在报纸上刊登声明合同作废,并在三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。法律依据:《中华人民共和国城市
房地产
管理法》 第五条 房地产权利人应当遵守法律和行政...
商品房
预售合同
是
房产证吗
答:
也就是我们常说的《房屋所有权证》,它是由国家依法保障房屋所有权的合法凭证。3、房屋
预售合同
,是由房地产开发商提供的一种买卖凭证;而房产证,则是由当地的房产管理局颁发的房屋所有权证书。在实际操作中,购房者需要携带预售合同前往房产管理局进行办理,才能最终
拿到房产证
。
办
房产证
时必须具备房屋《
预售合同
》吗?
答:
是的,办理
房产证
,必须要有正规的,在房管备案登记的购房
合同
,才可以办理房产证。
有
房产证
可以签
预售合同
是合法的吗
答:
其中,商品
预售
方承诺在预定的有效期内且在有效期限之内将已建成的商品房所有权转移至预购方名下,作为回报,预购方需要向预售方支付一定金额的押金或者部分购房款项,以及在规定的时间内
收取
商品房。这是一种极为严谨的书面
协议
,属于我们日常生活中所熟知的
合同
类型之一,受到了我国现行的《中华人民共和国...
房产证
下来了怎么领取
答:
购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利,即可办理。
房产证
办理材料:1、盖章的申请表;2、房屋买卖合同;3、签订
预售合同
的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;5、专项维修资金专用收据;6、...
商品
房预售
发票可以领
房产证吗
答:
商品
房预售
发票不能直接领取
房产证
。购房者在购买商品房时,需要签订《商品房买卖合同》,并缴纳一定的首付款和定金。在开发商取得预售许可证后,购房者可以领取《商品房预售许可证》和《商品房
预售合同
》。当商品房建成后,购房者需要缴纳全部房款,并办理房屋交付手续。在交付手续完成后,购房者可以向房...
房屋
预售合同
与
房产证
哪里不同吗
答:
1、商品房
预售合同
是指商品
房预售
方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。2、
房产证
是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权...
预售合同
是正式
合同吗
?之后还要不要在签,签了预售合同能办
房产证吗
?
答:
预售合同
不能办
房产证
,房产证办理需要正式的合同。房产证办理需要的资料是:1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。2.商品房销售统一发票原件。3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。4.完税凭证(契税缴款书)。
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