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买二手房对方贷款有风险吗
二手房
转按揭
贷款有
什么
风险
答:
二手房
转
按揭贷款
的
风险
有:1、提前还贷需要一定的时间,卖方承受的风险变大;2、银行拒绝提前还贷;3、卖方还清尾款后,买方向银行重新申请贷款被银行拒贷;4、卖方变卦,买方面临“钱房两失”的局面。
我要买一套
二手房
,房主说把首付给他解压
贷款
,靠谱吗?
答:
第三,第三方机构替卖方还
贷款
,这种安全,有费用。买方替卖方解贷,看房主的状况,看具体情况,一般由靠谱中介专业人士代办,会回避
风险
的!二、中介的贷款服务费是什么意思 中介的贷款服务费就是他们的“跑腿费”。一般来说我们在
买二手房
的,房产中介除了要收中介费以外,还会收贷款服务费。这个费用就...
二手房买卖
配合
贷款
答:
买二手房
乙方没有要无条件配合甲方办理
贷款
。 建议跟
对方
沟通一下,另外要看看你们的中介合同和
房屋买卖
合同是否有这方便的约定,如果没有的话,法律没有强制性的规定,你也是可以自己和银行联系,选择更实惠的银行申请贷款的。一般来说,中介与银行有合作,申请
按揭
,更方便快捷,但是,中介一般是有差价的。对于业主是否必须...
我是卖家,出售一套
按揭
的
二手房
,
对方
需要按揭这套房子,我如何避免风 ...
答:
第一步是正确的,没
有风险
;第二步,人家付给你18万,你也还了银行
贷款
,房证就是你的财产,怎么能说一分钱没得到呢?第三卡,确实有这种风险,也经常发生卖家拿不到尾款的情况,这个你可以在行过户手续之前,让买家写一个欠条,承诺**元尾款于多少工作日(取决于贷款银行)由银行付给卖家某某,如...
我要卖
二手房
,买家要和我
还有
中介去银行办理
贷款
,我一点都不懂怎么办...
答:
2、在
二手房按揭贷款
进行面签时,要求原业主必须到场,其主要目的就是核实交易双方的
房屋买卖
合法性(必须要网签合同、资金监管协议等相关资料)、真实性,防止买受人的骗贷行为,以保证银行资金安全,以及业主的资金安全。3、进行二手房按揭贷款,首先要核实买受人的贷款资格,比如有没有信用不良记录,有没...
我正在买一套
二手房
,中介说我们可以先把钱打给卖家,然后再到银行面签申...
答:
这样
有风险
是肯定的,你试想一下如果银行
贷款
批不下来那时你怎么办,要么加首付要么买方退你钱,你觉得那时候他能好好退给你吗?责任在推给中介那你的钱不就是打水漂了吗,为了你这方的利益我建议你可以和他签
买卖
合同同时向银行申请贷款,至于首付可以申请资金监管,银行批贷函下来了你也可以过户了...
卖
二手房
,
对方
公积金
贷款有风险吗
?
答:
风险
是有的 1.提供
买卖
双方资料,填写管理中心制式申请表,报评估,交纳评估费 2.资料提交管理中心审批,进行初审 3.初审通过后通知客户到管理中心面签,管理中心进行复审 4.审批通过后到公积基金管理中心签担保合同,交纳担保费 5.
贷款
批贷后,通知买卖双方过户 6.拿到新房本后办理抵押登记,见抵押登记...
买二手房
不通过中介交易,有什么
风险
?
还有
买房应该全款买好还是首付月供...
答:
不通过中介费用没多少,,,就是一手交钱,,一手过户,,,全款最好,,,这样也不用担心限购,,,当然,,如果还是需要申请
贷款
的,,,需要根据当地限购政策来看,,,自己跑银行准备材料申请贷款,,手续材料太多,,,避免多跑路的情况,就是需要充分准备所有材料,,,其他就没什么,,,个人意见...
二手房按揭贷款
卖方
有风险吗
答:
二手房按揭贷款
流程是什么 不管是你选择了新房还是二手房,如果有进行办理按揭贷款那么只能按照流程来。那么相对来说二手房办理按揭贷款会比较麻烦一些,首先还要先去房管局查清楚房屋所有权、有无贷款的情况。下面小编就来给大家介绍一下二手房按揭贷款流程。1、递交材料,提出申请:
买卖
双方要把一些相关的...
卖
二手房
,买方公积金
贷款
,卖方存
风险吗
答:
存在法律
风险
,建议签订二手房销售合同明确双方权利义务。
买卖二手房
可以到中房购线上房产交易平台进行交易,能保障交易资金安全和银行全程监管
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