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为什么土地只有使用权
为什么土地
是归国家所有啊?
答:
发生私有
土地
纠纷会有多麻烦了。更有甚者,假如土地私有,你走的100米路要经过3,4家门口,每家门口都设个栏杆收保护费行不行?没问题!这样你也愿意嘛?再讲直白点:要真土地私有了,99%的人,包括提问题的你,更不配拥有土地!所以我国必须规定土地国
有
,但是
使用权
可以适当下放。
一般来说我国的
土地
我们是不是
只有使用权
没有买卖权啊
答:
是的,
土地
是国家的,一般的房屋
使用
年限为70年,其他商业的使用年限各不等,不过,在使用年限过期之后还是可以续交费用,继续使用。
未来农村
土地
可能会重新分配
答:
这种情况下,城市周边的农村
土地
资源也受到了影响。一方面,城市化进程需要大量的土地作为基础设施和住宅用地,这就需要从农村土地中划拨出一部分用于城市建设。 从历史上看,农村土地分配一直是一个重要的问题。在中国的土地制度中,土地资源一直是属于国家或集体所有的,而农民只能通过土地承包来获得土地的
使用权
。这种土地...
...房屋
为什么
不能像欧美那样私有,而
只能有使用权
和七十年的居住权...
答:
你都是国家的,你还想私有?
为什么
国外人民都可以有自己的
土地
,土地私有,我国说拆迁就拆迁,
只有
租...
答:
其实这不是哪种土地所有制度的问题,只是在制度执行中出现的需要改进的地方。国外的确有私有土地,但国外的
土地使用
是严格按照规划进行的,国外在规划的执行上的力度比国内大得多。国外也有土地征用,也会因为社会公共利益的需要对私有土地行使优先购买权,国外在土地征用的范围上的限定和监督力度比国内更大...
关于
土地
的所有权和
使用权
的问题:
为什么
这样划分?
答:
所有权和
使用权
的划分
有
其特定的意义和作用,因为存在需要,所以划分。所有权是关于物的财产归属的体现,即解决的是物由谁人拥有的问题,所有权的权能,即所有权行事方式,有占有,使用,收益和处分四项,而这四项权利是即既可以分离行使,又可以合并行使,这样说可能比较容易理解,即所有权的表现方式之一...
...
为什么
大家都说
只有使用权
呀,那家家户户都有自己的房子,这些_百度...
答:
中国中华人民共和国的
土地
是全国人民的土地
为什么
重庆房屋
土地使用权只有
50年而别的城市是70年
答:
从合法性的角度分析,根据《中华人民共和国城镇国
有土地使用权
出让和转让暂行条例》(国务院第55号令)第十二条以及《中华人民共和国城市房地产管理法》第十三条规定,土地使用权出让最高年限由国务院规定并按用途确定:即居住用地七十年,工业用地五十年,教育、科研、文化、卫生、体育用地五十年,商业、旅游...
为什么
房产证上
土地使用权只有
20年
答:
房产证上的
土地使用权只有
20年,大致可以区分两种情况:一、如果购买的是新开发的商品房,出现这种情况,那只能说明开发商办理土地使用权交纳出让金的时候,只交纳了20年的出让金,所以只获得了20年的土地使用权;二、如果购买的是二手房,出现这种情况,那么就说明,土地使用权的剩余使用年限只剩下20年...
住宅用地
为什么只有
40年产权
答:
实际上,现在的商品房的土地使用年限很少有70年的,大部分在30-60年左右。因为使用年限是从国家出让时开始计算,加上开发周期,最短也得1-2年,到你手里使用年限就不到70了,如果开发商再囤积一段时间或者几经转手,就更短了。所以很多住宅
土地使用权
远没有70年,大多
只有
五六十年甚至更短,40年...
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