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为什么土地只有使用权
拥有国
有土地使用
证建房算违建吗
答:
二、国有土地使用证概念 《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。办理对象主要是房改房和经济适用房。城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地,它是房屋所有权和国
有土地使用权
发生转移后的变更土地登记,发证对象...
土地
法颁布实施前,跟村委买卖的土地,应该是我们自己的吧?
答:
国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有
土地有
偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地
使用权
的除外。第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于...
国
有土地使用
证与
土地使用权
出让合同
有什么
区别?
答:
1、概念不同 《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。土地使用权出让合同指的是市、县人民政府土地管理部门代表国家与土地使用者签订的关于城市国
有土地使用权
的权利和义务关系的合同。2、特点不同 《...
房子产权到期后,我们的房子会怎样?
视频时间 01:55
锦绣龙湾
为什么
产权
只有
47年
答:
2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。3、经济适用房的使用年限为50年。房地产公司买地的时间开始的,购房合同上会写明,比如该土地使用年限自1997年-2067年,一共70年,如果购买房屋的时间是2006年,那么您的
土地使用权只有
61年,但你拥有...
本村买本村的房屋及宅基地能过户吗?怎么过户?
答:
第二十条 个人建造住宅依法取得的宅基地应当按
有
关规定办理
土地使用权
登记。农户在建房竣工验收合格后30日内向县土地行政主管部门申请土地登记,领取集体土地使用证。因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移依法改变土地使用权的,在合同生效后30日内向县土地行政主管部门申请办理土地使用...
“出让方式取得
土地使用权
”是
什么
意思?
答:
土地使用权
出让的主体,一方为出让方,一方为受让方。由于国家是国
有土地
的所有权人,因此出让一方只能是国家。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第15条第2款的规定,土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。这意味着市、县人民政府有权作为国有土地所有者的代表出让土地...
通过出让方式取得
土地使用权
后,
为什么
不可以处分该宗土地?
答:
虽然无偿取得划拨
土地使用权
没
有
年限限制,但因土地使用者迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止
使用土地
的,国家应当无偿收回划拨土地使用权,并可依法出让。因城市建设发展需要和城市规划的要求,也可以对划拨土地使用权无偿收回,并可依法出让。无偿收回划拨土地使用权的,其地上建筑物和其他附着物归...
买房
只有土地使用权
而无房产证,可以吗
答:
麻烦很大,没有房产证就是临建房,随时都可能面临被拆除拆迁的命运,拆迁时还得不到补偿。
我现在买的商品房是70年产权,70年过后房子属于谁的呢?
视频时间 01:03
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