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个人与村委签订土地租赁合同
我的公司在2006年
和村委
会
签订
了50年的
土地租赁合同
,土地面积57亩,当地...
答:
如果你单位租地后未改变
土地
的用途且履行了法定程序,那么
租赁合同
有效,任何人无权干涉,即当地政府和相关部门无权收回土地;但如果你单位改变了土地用途,如将农用地用于建设,那么租赁合同无效,你单位应当返还土地。
没有征得百姓同意,村长私自将集体
土地租凭
出去,这样的
合同
有效吗
答:
但
村委
会未经村民同意,背着村民与别人签订的村集体土地出租、承包协议应属无效。村民的土地是属于集体所有,是集体共同所有,是大家共同所有,不是村长
个人
所有的土地,村长并没有权利代表大家,与别人
签订土地租赁协议
。即便是已经签订了,那么土地租赁的收益也是归村集体所有,农民集体所有的土地依法属于村...
农村
土地租赁村委
会怎样出具证明
答:
如果国家或当地政府对该地征收不予补偿,甲方不负任何责任,甲方无需退回宅基地使用权
租用
金额给乙方。九、本
协议书
一经
签订
后,在使用期内任何一方不得反悔,如甲方反悔,则按甲方反悔现时当地房地产小区最高商品房2倍价格赔偿(按整栋建筑物的投影面积计算)和退回
租用地
的租金给乙方。付款完毕后原住宅地(...
农村
土地租赁村委
会怎样出具证明
答:
如果国家或当地政府对该地征收不予补偿,甲方不负任何责任,甲方无需退回宅基地使用权
租用
金额给乙方。九、本
协议书
一经
签订
后,在使用期内任何一方不得反悔,如甲方反悔,则按甲方反悔现时当地房地产小区最高商品房2倍价格赔偿(按整栋建筑物的投影面积计算)和退回
租用地
的租金给乙方。付款完毕后原住宅地(...
村干部私自
跟
某村民
签订
承包
合同
,未经其他村民同意,私自将农村公共山地...
答:
根据《中华人民共和国
土地
管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规,村干部私自将农村公共山地承包给村民,未经其他村民同意是违法行为,应该依法处理。具体措施可以包括:向当地
村委
会和乡镇政府反映情况,要求撤销违法
合同
,并要求相关责任人承担相应的法律责任。联系当地司法机关,要求进行...
...需要注意些什么,怎么签
租赁合同
来保护我的利益?
答:
一般情况下,如果当地规划
土地
查的不严,或者你关系够硬,那可以继续租下去,一般出问题的机会不多。因为没有土地证,如果遇上征迁,那你是要无条件撤离的,受到的补偿也会低很多,最多只赔偿地面建筑的费用。具体操作每个地方政策都不同。
签合同
时,最好注明,如果遇到征迁等必须搬离或拆除的情况,...
村委会与公司签定
租赁合同村委
会
和
公司是一个法人代表行不行?_百度...
答:
村民委员
会向村民会议、村民代表会议负责并报告工作。根据上述规定,村民委员会不具有法人资格;不具有法人资格当然不会存在有法人代表;2、村支书兼任
村委
会主任,将村里的
土地出租
给自己的公司,一份
合同
,村支书既签了甲方,又签了乙方,这个游戏很好玩啊!问题是:这样可以么??我以为不可以!自己与...
有一份
土地租赁合同
期限约定为无期限、租金为每年一交。请哪位界定一...
答:
合同是有效的 按照合同法的规定,租赁期限一般不超过20年,超过部分无效,但不是合同无效。按照你所说,双方
签订
的是无期限的
土地租赁合同
,那么可理解对方可以提出解除合同,并给予你们合理的时间。但鉴于用途为种养殖,其间具有一定得时间要求,因此,我认为应合理确定租赁期限,以养殖产生效益的合理期间...
农村
土地出租
有什么方式
答:
由上可知,任何单位或
个人
进行建设,如果不符合规定的集体土地使用权主体资格,则必须依法申请使用国有土地。在现实中,普遍存在着土地承租者直接与集体土地所属的
村委
会
签署土地租用协议
的操作方式,这一做法并不妥当,擅自出租集体土地的行为会被法院认定为无效行为。双方当事人所签订的《土地租赁合同》等...
关于
租用土地
的相关流程
和
法律上的问题
答:
(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织
和个人
;(二)领有国有土地使用证;(三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;(四)依照本条例第二章的规定
签订土地
使用权出让
合同
,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、
出租
、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。转让、出租、...
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