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物业用房可以移交给业委会吗
物业用房
是
移交业委会
还是物业公司?
答:
物业用房当然是移交业委会的
,因为物业用的房本来就是公共的,都是大家业主所共有的,所以物业用的房子当然是移交业委会的。
没换
物业
前是否
可以移交
业主资料
给业委会
答:
没换物业前可以移交业主资料给业委会
。按照物业管理条例,物业管理公司应当在前期物业服务合同终止时,能按时将法定的资料交给业委会。所以没换物业前可以移交业主资料给业委会。
小区
物业
公司最怕政府哪个部门?
答:
根据《物业管理条例》第三十六条,
物业服务企业承接物业时,应当与业主委员会办理物业验收手续
。业主委员会应当向物业服务企业移交本条例第二十九条第一款规定的资料。第三十七条, 物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意,物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。第三十八条, 物业服务...
业主委员会
成立后
业委会用房
开发商
移交
问题...
答:
一般开发商都是把业委会用房先移交给物业公司代管。由物业公司再移交给业委会使用
。业委会用房属于公共设施,其房屋面积已经公摊到居民住房之中了,所以业委会用房没有房产证明。因此也没有过多的移交手续。双方签署一个移交协议就可以了。
小区
物业
管理
用房
产权属于物业公司,
业主委员会
已
物管
条例37条为由要求...
答:
合理合法
。物业管理用房根据物业管理条例第37条规定就是归业主所有。所以产权不可能属于物业公司。
有哪些开发应提供小区
物业
管理
用房
、
业委会
办公室法规?如题 谢谢了...
答:
根据《
物业
管理条例》第三十八条:物业管理
用房
的所有权依法属于业主。未经业主大会同意,物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。物业服务合同终止时,物业服务企业应当将物业管理用房和本条例第二十九条第一款规定的资料交还给
业主委员会
。业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权,建设...
小区
业委会
成立前,业主
可以使用物业用房吗
?
答:
小区
业委会
成立之前,业主并不
可以使用物业用房
,因为物业用房,并不是公共区域,也不是公共空间,是供物业使用的房子,业主没有权利使用物业用房。物业管理条例,是这样的内容。物业管理条例全国统一正式实行。以北京为例,《北京市物业管理办法》出台10年后,新物业管理法规《北京物业管理条例》(以下...
业主委员会能否
主张
物业
服务
用房
答:
能,根据查询《中华人民共和国物权法》得知。
业主委员会
能主张
物业
服务
用房
。物业管理用房依规划定点建造,所有权建筑物管理人进行管理维护业务为业主共有。建筑物竣工验收交付后,物业管理用房的分割、转移、调整或重新配置,由业主共同或业主委员会决定。
业委会
,要求开发商,把
物业用房
,返还的报告怎样写
答:
您好,很高兴为您解答。
业委会
,要求开发商,把
物业用房
,返还的报告写法;一、房地产发商在
业主委员会
不知情的情况下将部分公建匹配套房屋出售。而后,开发商与小区业主委会订立了小区配套用房移交协议,并将部分公建配套
房屋移交
。二、小区业主委员会与房地产开发商签订物业服务用房移交协议,小区业主委员...
物业
管理
用房
属于什么性质
答:
根据《
物业
管理条例》第三十条 建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理
用房
。第三十四条
业主委员会
应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任...
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