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社区用房可以移交给业委会吗
物业
用房
是
移交业委会
还是物业公司?
答:
物业用房当然是移交业委会的
,因为物业用的房本来就是公共的,都是大家业主所共有的,所以物业用的房子当然是移交业委会的。
请问开发商
移交
的
社区
管理
用房
及物业用房能办理房产证吗?
答:
可以办理
,现在社区都留有物业用房,这部分应该属于小区业主的,成立了业主委员会的话可以办到业委会名下,由业主自己经营,也可委托物业管理经营。
合肥
社区用房移交给
谁
答:
社区用房是开发商移交给居委会的
。相关接收单位接收公配用房后,建议尽快安排相关经费进行装修及后续日常使用预算安排,不得擅自改变配套用房功能。开发项目在规划验收后3个月内应主动书面通知相关的接收单位,接收单位应及时进行接受,在移交时,开发企业须将配套设施的用地资料,报建图纸资料,建筑施工图纸...
小区开盘前一定要把
社区
居
委会用房
递交给民政局吗
答:
因此,小区开盘前,
开发建设单位应当将社区居委会用房划拨给社区居委会
,并在相关协议和合同中进行明确记录和约定。此外,根据《物业管理条例》第三十三条规定,物业服务企业或业主委员会应当按照有关规定保障专门为物业服务使用的设施和用房的维修、维护、管理等工作,同时还应当按照相关规定向物业服务企业或...
社区
配套
用房
和物业管理用房有什么区别?
答:
2、产权不同。
社区
配套
用房
,虽然是为社区居民服务的,但是其仍然具备独立的房产资格。社区配套用房也有业主,也有房产证,可以上市交易。物业管理用房没有独立产权,属于公共场所,其产权归属小区的全体业主共有,物业公司在提供小区物业服务期间,拥有无偿使用物业管理用房的权限,物业公司一旦撤离小区,应...
小区内的
社区用房
是什么意思
答:
社区用房
就是是社区居民休闲娱乐以及寻求公共服务的地方。它是由政府出资高于成本价的百分之五向开发商购买的。社区用房产权属于政府,使用权属于居
委会
。物业小区内的居委会用房产权一般归所在小区全体业主,居委会用房一般都是小区配套建设用房,居委会有使用权。
业主委员会
的成员必须是房主吗?
答:
必须由
社区
的业主选择。1、业主委员成员是由业主选举产生,代表业主利益的组织,是业主行使共同管理权的一种特殊形式。2、
业主委员会
由业主或者业主
大会会议
选举产生,由5至11人单数组成。3、业主委员会的权力基础是其对物业的所有权,它代表该物业的全体业主,对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。
社区
居
委会用房
交不交物业管理服务费用???
答:
根据国家有关的<<物业管理条例>>规定,因为
社区
居
委会
,是服务社区大众的基层非盈利性的机构,所以社区居委会的办公
用房
,不要交纳物业管理费,其办公用房管理权归社区居委会自治.仅供参考!
物业有责任或义务为
社区
进驻小区提供办公
用房吗
?
答:
法律上没有规定,物业的办公
用房
是法律赋予的,物业管理用房中只有
业委会
的管理用房,没有
社区
的办公用房,就算是物业又过多的管理用房面积也无权对用房进行分配,这个用房是要业委会说的算的,而不是由物业公司做决定的。
业委会
有没用权利涨“部分”业主的物业费?
答:
2、上调物业费的合法流程根据《物业管理条例》第12条规定,业主
大会可以
采用集体讨论的形式,也
可以采用
书面征求意见的形式,但是必须确保有双过半以上的业主参与讨论。由于物业费上涨需经“双过半”的业主同意,所以一般可以由
业委会
牵头,通过召开业主大会集体讨论,共同表决。得到同意后方可上调收费同时张贴...
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