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物业用房可以移交给业委会吗
房子
还没房产证,让交
物业
费合理吗
答:
1、以业主到小区
物业
管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始。因为“有时候业主会直接把毛坯房出租,事实上就是入住了,就应该按100%交纳
物管
费”。 2、业主办理入住手续后物业管理公共 *** 费由业主或
使用
人按月交纳,对已购买但未入住的业主一年内按物业管理公共 *** 费标准...
物业
管理服务合同书怎么写
答:
9.本合同终止时,乙方必须向甲方
移交
全部管理
用房
及物业管理的全部档案资料;第五章物业管理服务要求标准第二十条乙方须按下列约定实现管理目标即业主和
物业使用
人对乙方的管理满意率达到___%1、房屋外观:__2、设备运行:__3、房屋及设施、设备的维修、养护:__4、公共环境:__5、绿化:__6、交通秩序:__7、保安...
开发商违法代收契税和维修基金会受到什么处罚
答:
(三)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门应当在收到通知之日起30日内,通知专户管理银行将该
物业
管理区域内业主交存的住宅专项维修资金账面余额划转至业主大会开立的住宅专项维修资金账户,并将有关账目等
移交业主委员会
。 第十六条 住宅专项维修资金划转后的账目管理...
新开楼盘购房除房款外还需
交给
开发商什么费用?包括接房费`各种税收等...
答:
物业管理行政主管部门、
业主委员会
应当与金融机构就维修资金的存储、提取、结算签订书面合同。一般情况下,大修金都是在业主收房之时交纳,交纳
到物业
管理处指定的帐户。对于开发商提出的代收大修基金的情况,购房者可以选择同意接受,也应该有权拒绝;购房者可以在向相关部门缴纳大修基金后向开发商出示相关票据...
安徽省
物业
管理条例的第五章
答:
物业
管理区域内禁止下列行为:(一)拆改房屋承重结构;(二)侵占、损坏物业的共用部位、共用设施设备;(三)违法搭建建筑物、构筑物;(四)违反法律、法规和管理规约,以及未经有利害关系的业主同意,将住宅改变为经营性
用房
;(五)擅自改变房屋外貌,影响他人生活、工作或者市容环境;(六)违反规定...
物业
国家补贴标准
答:
第三十六条
物业
服务企业承接物业时,应当与
业主委员会
办理物业验收手续业主委员会应当向物业服务企业
移交
本条例第二十九条第一款规定的资料。第五十六条违反本条例的规定,住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准,擅自采用协议方式选聘物业管服务企业的,由县级以上地方人民政府房地产...
重庆维修基金
交给
哪个部门?怎么查询
答:
4、售房单位应当在为业主办理 房屋产权证书 之前,将代收的维修基金
移交给
所在地
物业
管理主管部门代管。条件具备的 小区 ,经
业主委员会
提交业主大会决定,可以将维修基金交给业主委员会或物业管理公司代管。维修基金由物业管理主管部门代管的,物业管理主管部门不得干涉维修基金的正常
使用
。5、维修基金的使用,...
什么叫
物业
储备金
答:
售房单位应当在为业主办理房屋产权证书之前,将代收的维修基金
移交给
所在地
物业
管理行政主管部门代管。条件具备的小区,经
业主委员会
提交业主大会决定,可以将维修基金交给业主委员会或物业管理公司代管。维修基金由物业管理行政主管部门代管的,物业管理行政主管部门不得干涉维修基金的正常
使用
。公用住房售后维修...
物业
公司用水电由谁承担
答:
第三十六条
物业
服务企业承接物业时,应当与
业主委员会
办理物业验收手续业主委员会应当向物业服务企业
移交
本条例第二十九条第一款规定的资料。第五十六条违反本条例的规定,住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准,擅自采用协议方式选聘物业管服务企业的,由县级以上地方人民政府房地产...
物业
能处理邻里纠纷么?
答:
物业公司和业主的物业合同终止后,应当将以下材料
移交给业主委员会
:1、竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料 2、设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料 3、物业质量保修文件和
物业使用
说明文件 4、物业管理所必需的其他资料 综上所述,物业只能对管理...
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