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没取得预售许可证可以开盘吗
房产公司所建的房子在建到什么程度时
可以开盘
?
答:
要建到三分之一以上,才
可以拿到预售证开盘
在售。取得建设工程规划
许可证
的市区商品住宅开发项目,开发商可以根据项目的具体情况在没有额外预售交易安全保障措施的,预售工程形象进度原则上应达到主体结构封顶以上。1、商品房预售人(开发商)必须已经向政府主管部门交付全部土地使用权出让金,并依法取得土地...
怎么查楼盘是否有
预售许可证
答:
在正常情况下,开发商只有
拿到预售许可证
才能正式
开盘
,进行销售。我们在购房的时候,往往也会参照这一证件,来判断房屋是否值得购买。那怎么查楼盘预售许可证呢?接着就来看看吧!当开发商进行楼盘销售时,往往会公布该房屋的预售信息,其中包含房产项目名称、具体位置以及预售证的编号等。因此购房者可以这...
开盘
是什么意思
答:
开盘
是指某个楼盘
取得
了“销售许可证”,已经可以合法向外宣传预销售,意思是某个房地产开发中的楼盘,已经取得了各种证件,可以对外销售了。楼房开盘必须五证俱全。即依法取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房
预售许可证
》。楼盘...
楼房
开盘
前
可以
认筹吗
答:
楼房
开盘
前可以认筹,前提条件为开发商
取得预售许可证
等相关证件。认筹就是在楼房开盘前,开发商的一种营销手段,都是房地产开发商在没有取得“预售许可证”之前的非法活动,是国家明令禁止的。“认筹”的具体操作大致有以下几个环节。首先是消费者去开发商那里填写个人资料,在交纳一笔数额不菲的“诚意...
楼房
开盘
前
可以
认筹吗?
答:
楼房
开盘
前可以认筹,前提条件为开发商
取得预售许可证
等相关证件。认筹就是在楼房开盘前,开发商的一种营销手段,都是房地产开发商在没有取得“预售许可证”之前的非法活动,是国家明令禁止的。“认筹”的具体操作大致有以下几个环节。首先是消费者去开发商那里填写个人资料,在交纳一笔数额不菲的“诚意...
楼盘
预售
和
开盘
是一回事吗?征信不好该怎么买房?
答:
楼盘预售和
开盘
是一回事吗?新楼盘预售和开盘不是一回事,二者在定义就不一样。开盘(对某个时间段来讲):开发商在
获得
“
预售许可证
书”后,必须要在一定的时间内对外开放公布预售房子,预售逐渐的那一天就称之为开盘。预售(对某段时间来讲):市场销售新建中的房子,即称之为预售。新楼盘开盘选房常见...
未
领
预售许可证
就卖房?这样的房子千万别买
答:
2、 无法
取得
土地使用权证书 一些 楼盘 即使有完备的规划和施工计划,但一样
没能
领取到
预售许可证
,原因就在于开发商没有办理 国有土地使用权出让 手续。这种情况下,只有当开发商缴纳了国有土地使用权出让金,
获得
国有土地使用权证书后才能销售,若开发商不缴纳这笔费用,即使你买了房也拿不到土地...
楼盘
拿到预售证
多久
开盘
答:
一般的情况下楼盘拿到预售证后3天到7天之内就会
开盘
,但是具体的开盘时间还要咨询售楼中心,每个楼盘的销售情况都是不一样的。另外有些城市为避免开发商捂盘的现象,规定开发商在取得商品房
预售许可证
后10天内,必须将
取得预售许可
的商品住房一次性公开,整幢、全部同时对外销售。楼盘拿预售证的条件1.房...
房屋在建设什么程度时
可以开盘
答:
多层住宅完成封顶,小高层建设至三分之二的高度,高层建筑达到一半时,可以开始
开盘预售
。这当然是在已经
取得
合法的商品房
预售许可证
的前提下进行的。
房产
预售证
下来后多久才能
开盘
答:
在获得房产预售许可证之后,通常在3至7天内
可以开盘
销售,然而,各个楼盘的开盘时间不尽相同,具体日期还需咨询项目的售楼中心。根据国家规定,开发商必须在其售楼处和房屋交易管理网站上公示已
取得预售许可证
的楼栋的开盘情况和拟定的销售价格。购房者若想查询《商品房预售许可证》信息,有两种途径可选:一...
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