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没取得预售许可证可以开盘吗
没有
预售许可证
也
能开盘吗
答:
没有
预售许可证
不
能开盘
。商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,
取得
《商品房预售许可证》。开发商如果没有预售许可证或者预售许可证是过期的,卖方销售房屋是违法的,即使签了买卖合同也是无效的。购房者可以依法要求卖方赔偿损失。
没有
预售许可证能开盘吗
答:
没有
预售许可证
不
能开盘
。 1,没有预售证的房子是不能买卖的,开盘只是开发商销售的一种仪式。该仪式是建立在开发商办理出预售证之后才举行的。 2,《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一...
没有
预售许可证可以开盘吗
答:
没有
预售许可证
不
能开盘
。1、没有预售证的房子是不能买卖的,开盘只是开发商销售的一种仪式。该仪式是建立在开发商办理出预售证之后才举行的。2、《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制...
没有
预售许可证
是否
能开盘
卖房
答:
按规定房屋未建好之前出售均要办理此证,房产商将有关资料送到市住房和城乡规划建设局申请,批准后方可预售楼房(现楼不需此证)。没有预售许可证不
能开盘
卖房。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证,
未取得预售许可证
进行预售的行为属于违法,与买受人订立的商品房预售合同应当认定为无效...
没有
预售许可证
是否
能开盘
卖房
答:
没有预售许可证不
能开盘
卖房。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证,
未取得预售许可证
进行预售的行为属于违法,与买受人订立的商品房预售合同应当认定为无效,但在起诉前取得合法有效商品房预售许可证的可以认定为有效。引用法规:《城市商品房预售管理办法》第五条 商品房预售应当符合下列...
没有
预售许可证可以开盘吗
答:
没有
预售许可证
不
可以开盘
,因为商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,
取得
《商品房预售许可证》。开发商如果没有预售许可证或者预售许可证是过期的,卖方销售房屋是违法的,即使签了买卖合同也是无效的。购房者可以依法要求卖方赔偿损失。法律依据:《最高人民...
没有
预售证
的楼盘
能开盘吗
答:
没有预售证的楼盘不
能开盘
。商品房预售实行许可制度,开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,
取得
《商品房
预售许可证
》。开发商如果没有预售许可证或者预售许可证是过期的,卖方销售房屋是违法的,即使签了买卖合同也是无效的。购房者可以依法要求卖方赔偿损失。《最高人民法院关于审理...
开盘
是什么意思?要具备开盘需要些什么条件呢?
答:
通过有效整合公司内外资源,对目标客户进行针对性的有效价值信息传递,实现客户积累,并根据积累情况采取适当的价格和方式对外集中销售。
开盘
条件:楼房开盘必须五证俱全。即依法
取得
《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房
预售许可证
》。
我想问下,
开盘
和
拿到预售许可证
有关系吗,预售许可证是等到楼房封顶才能...
答:
开盘
和
拿到预售许可证
有关系的,如果要出售房屋,按规定房屋
未
建好之前出售均要办理此证,房产商将有关资料送到市住房和城乡规划建设局申请,批准后方可预售楼房(现楼不需此证)。依据中华人民共和国《城市房地产管理法》第四十五条:商品房预售应当符合下列条件:1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地...
是不是
拿到预售证
就必须
开盘
?
答:
并不是
拿到预售证
就必须
开盘
,开盘的前提是要拿到预售证,但是拿到预售证不见得就必须要立即开盘的,主要是为了迎合好的开盘时机,具体的情况可以参考下面的内容。1、“商品房
预售许可证
”是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件,其主管机关是市国土房管局,证书由市...
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