66问答网
所有问题
当前搜索:
民法典对业主投票权的规定
民法典对业主投票权的规定
是什么
答:
(七)改建、重建建筑物及其附属设施;(八)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动;(九)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主共同决定事项,
应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决
。决定前款第六项至第八项规定的事项,应当经参与表决专有...
民法典对业主投票权的规定
答:
《中华人民共和国民法典》
对业主投票权的规定为应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决
。业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委...
民法典对业主投票权的规定
答:
民法典对业主投票权的规定是根据建筑面积,住宅套数等因素来确定
。【法律分析】根据相关法律条例依据,根据相关法律条例依据,业主大会确定业主投票权数,可以按照下列方法认定业主人数和总人数,一,业主人数,按照专有部分的数量计算,一个专有部分按一人计算。但建设单位尚未出售和虽已出售但尚未交付的部分,...
业主
大会
投票
表决规则
答:
3、业主可以委托代理人参加业主大会会议。4、业主大会作出决定,必须经与会业主所持投票权1/2以上通过
。业主大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则,选聘和解聘物业管理企业,专项维修资金使用和续筹方案的决定,必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过。5、住宅小区的业主大会会议,应当...
民法典业主投票
权数确定方法
答:
业主大会确定业主投票权数,可以按照下列方法认定业主人数和总人数:
1、业主人数,按照专有部分的数量计算,一个专有部分按一人计算
。但建设单位尚未出售和虽已出售但尚未交付的部分,以及同一买受人拥有一个以上专有部分的,按一人计算;2、总人数,按照前项的统计总和计算。业主不交物业费的后果可能将被...
民法典规定业主
权利与义务有哪些
答:
法律分析:
业主
在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议,行使
投票权
;(五)选举业主委员会成员,并享有被...
改造小区需要
业主
三分之二签字,是哪个法律法规哪条?
答:
4.
业主
大会作出决定,必须经与会业主所持
投票权
1/2以上通过。业主大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则,选聘和解聘物业管理企业,专项维修资金使用和续筹方案的决定,必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过。 5.住宅小区的业主大会会议,应当同时告知相关的居民委员会。
民法典业主的
权利和义务
答:
法律主观:
民法典规定业主
权利与义务有:对专有部分的所有权;对共有部分的使用权、收益权;
选举权
和被选举权、罢免权、知情权、监督权、撤销权;享受物业服务的权利;获得行政机关协助的权利。遵守管理规约的义务;执行业主大会决定的义务;按规定交纳专项维修资金的义务;按时交纳物业费的义务。法律客观...
车位也有业委会
投票权
吗
答:
一、车位也有业委会
投票权
吗1、车位也有业委会投票权。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用
业主
共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。2、法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十八条 下列事项由业主共同决定:(...
民法典
不交物业费可以
投票
吗
答:
不缴物业费的
业主
一般无权参与小区
投票
及其他基础服务。物业管理是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。居住物业:是指具备居住功能、 供人们生活居住的建筑; 包括...
1
2
3
4
5
6
7
8
涓嬩竴椤
其他人还搜
大部分业主不参加不表决
民法典投票规则
关于业主投票表决有效的解释
业主不投票视为多数票
民法典关于业委会投票规定
小区业主不投票算弃权还
业主投票权的规定及法律效力
业主投票权数如何计算
民法典278条弃权票