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房子买了有房产证没有土地证怎么办
房子有房产证没有土地证怎么办
答:
法律分析:第一种情况:商品房:属于国有土地,没有土地证,
可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》
。《城市房地产管理法》第61条第3款规定:“房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门...
房子只有房产证没有土地证怎么办
答:
一、房子只有房产证没有土地证怎么办1、商品房没有土地证可以在房产证下来后到土地资源局办理国有土地使用权证
。国家贯彻的是房地一致的原则,商品房已经取得房屋所有权,并办理了房产证
可以向土地登记机关进行土地使用权登记
,办理土地权利证书。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十六条不动...
有房产证没有土地证怎么办
答:
一、有房产证没有土地证怎么办1、有房产证没有土地证,必须及时申请并取得土地证
。因为有房产证没有土地证,原则上不能办理不动产证,房屋不动产登记前需先办土地证。如果房屋只有房产证,没有土地证,原则上不能办理不动产交易。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十一条当事人申请登记...
房子只有房产证没有土地证怎么办
答:
商品房没有土地证可以在房产证下来后到土地资源局办理国有土地使用权证
。我国贯彻的是房地一致的原则,商品房已经取得房屋所有权,并办理了房产证
可以向土地登记机关进行土地使用权登记
,办理土地权利证书。农村的房属于集体土地,不能自己办理,有一个集体的大土地证,集体土地为农民集体所有,核发集体土地所...
房子只有房产证没有土地证怎么办
答:
房子只有房产证没有土地证,
需要尽快办理土地证,以确保产权的完整性和合法性
。首先,房产证和土地证是房屋产权的两个重要组成部分。房产证是房屋所有权的证明,而土地证则是土地使用权的证明。在中国,土地属于国家所有,个人只能拥有土地使用权,因此土地证对于房屋产权的完整性至关重要。其次,如果房子...
房子只有房产证没有土地证怎么办
?
房子房产
证多久能拿到?
答:
1、没有拿到《
房产证
》、《土地证》或者只有一证、或者不能办理两证过户的二手商品房或 别墅 ,买卖交易都需谨慎。土地是划拨土地,土地还是属于政府的,
没有土地证
或者只有大土地证,而没有按照多少户进行分割,导致每一户没有土地证。2、
房屋
无土地证,无法办理 不动产登记 。房屋权属证书、 国有...
老
房子有房产证没有土地证怎么办
答:
只有土地
使用
证没有房产证
的需要补办房产证。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。一、土地使用证,是确认土地使用权的法律凭证。2015年3月1日起,全面启用统一的不动产登记证书。二、《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证,2015年3月1日正式施行,国土资源部制定的不动产登记...
只有房产证没有土地证怎么办
?土地使用
证办理
程序?
答:
1、
只有房产证没有土地证
首先房主的“房产证”——您要看明,房主拿的是《房产所有权证》,还是《使用权证》,使用权证代表房主对
房屋只有
使用权,产权在银行,使用权的房屋房主没有权利出售,私下交易属违法。2.
购买房屋
必须办理过户,只办理公证的话,从 房产局 和法律的角度...
房子只有房产证没有土地证
答:
1.可以过户。2.如果不是双证合一的,一般都是先出房产证,凭
房产证办理土地证
。3.可以
购买
,就是注明房主将来配合办理土地证或者土地证过户就行。实在不放心:1.在购房合同中直接写明最迟办理土地证的时间以及卖方必须协助的条款,并明确违约赔偿责任。2.扣住一部分尾款,待
土地证办
下来后支付。
没有
...
只有房产证没有土地证
,如何
办理
不动产登记
答:
不动产注册有关部门有关担任人介绍,市民
有房产证
、
没有土地证
,分以下几种情况一、房改房、集资建房、经济适用房这种情况大有些归于企事业单位在为职工处理房改房、集资建房、经济适用房时仅
处理了房产
证,
未处理
土地证,市民如归于这种情况,应马上联络房改房、集资建房、经济适用房所占土地的单位,...
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