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房子买了有房产证没有土地证怎么办
只有房产证没有土地
使用证能办不动产证吗
答:
可以办不动产证的,商品房可以先去
办理土地
使用证,农村房可以使用集体土地所有证去办理。下面是两种情况的详细说明:第一种情况:商品房:属于国有土地,
没有土地证
,可以在
房产证
下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。根据《城市房地产管理法》第61条第3款规定:“房地产转让或者变更时,...
房子有房产证
,
没有土地证
,
怎么
补办
答:
您好,主要看
没有土地证
是原因,自2016年4月8日合肥市不动产证书正式实施后,已不再单独
办理土地
使用证、
房产证
。如果是土地证丢失或没来得及办理土地证,可以凭借房产证直接办理过户登记。如果
房子
本身就是没有土地证,需要先申请权籍调查,具体办理时可咨询当地不动产登记中心。
买房子只有房产证
暂时
没有土地证
可以吗?
答:
2.如果不是双证合一的,一般都是先出房产证,凭
房产证办理
土地证。3.可以
购买
,就是注明房主将来配合办理土地证或者土地证过户就行。实在不放心:1.在购房合同中直接写明最迟办理土地证的时间以及卖方必须协助的条款,并明确违约赔偿责任。2.扣住一部分尾款,待土地证办下来后支付。
没有土地证
不影响...
只有房产证
,
没有土地证怎么
才能办回土地证?请看清详细内容再帮忙解答...
答:
只有房产证没有土地证
说明这
房子
占的地得权属,是不可以直接过户出让转让的。房产证是证明拥有该
房屋
所有权的证明文书。房屋所有权证(即房产证)是拥有房屋所有权的证明,凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。有部分城市实施房地合一发证,即房产证与土地证合并颁发...
商铺
只有房产证没有土地证
,能过户吗?
土地证怎么办理
?
答:
只要你交纳了,就可以办了。如果整栋楼都
没有土地证
,那可能是单位建在划拨土地上的。这种情况下需要单位先办大土地证。这几种情况都可以买,只是价款里要扣除土地出让金。比一般的
房子
便宜很多。如果房产证不是合法
房屋
管理部门发的,那就不能买。
有房产证
无土地证的情况分为两种,一种是真的没有...
买房时
没有土地证
和
房产证怎么办
答:
购买只有房产证 没有土地证
的
房子
在
办理房产
过户手续 时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户,
买了
房没有土地证的话可以补办土地证。 土地
证办理
程序如下: 1、
房屋
转让连同 土地使用权 转移,需提交 房屋买卖协议 、房照、原 土地使用证 。 2、房屋连同 土地使用权继承 ,...
房子只有房产证
而
没有土地证
可以买卖吗
答:
可以买卖但是不能过户。
没有产权证
的
房子
是不能过户的,不能办理过户手续的话房子的名字就一直是原房东的名字,这样的房子对买方是没有保障的,如果产权证只是暂时办理不下来的话,可以先办理公证,等产权
证办理
下来后在
办理房屋
过户手续,这种房子叫合同房买卖,买这种房子的话建议找大型的中介帮着办理会...
房子只有房产证没有土地证
是
怎么
回事
答:
现在
购买
商品房,在交房的时候往往开发商交给业主的就只有一本房产证而已,并没有所谓的土地证,那购买的
房子只有房产证没有土地证
是怎么回事呢?下面就随我一起来了解看看吧。一、房子只有房产证没有土地证是怎么回事 房子只有房产证没有土地证是因为将这两个证合并在一起了,所以现在普遍购买的商品房...
想买商铺,但是
没有土地证
,
只有房产证怎么办
?
答:
没有土地证有房产证
就可以过户交易,也是财产权的保障,这个属于历史遗留问题,再办理新产权证就是不动产登记证了,
土地房产
合一了。至于使用权到期的问题,目前政策已经明确住宅到期自动续期,不用缴纳任何费用;商业办公类的没有明确,但也不会无偿收回的,可能会缴纳少量的续期费用。
商品
房办了房产证
但
土地证
还
没办
都有哪些原因?
答:
3.其他业主办理了个人的国有土地使用证,你没有接到开发商办理通知,属于散户尾户。可咨询当地土管部门,询问是否可以补办。一,不是所有
房屋
都有房产证和土地证的,房改房及新建的很多商品房就
只有房产证
,
没有土地证
。简化手续,两证合一了。二,国家现在正在进行不动产登记。将来不管是房产证,还是...
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