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房子没有房产证有土地证能买吗
房子
只有
土地证没有房产证可以买吗
答:
【法律分析】:有土地使用权证没有房产证的房子最好不要购买
。有土地证没有房产证的房子不违法,没有房产证的房子,在居住上是不会有问题的,但是房子没有独立的房产证,买这些房子就是不能去银行抵押贷款,因为银行抵押贷款是需要房产证和土地证双证齐全才行。如果只是居住,不做投资,那么是没有什么...
有土地证没有房产证
的
房子可以买吗
答:
【法律分析】:没有房产证只有土地证的房子不能买
。办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证、契税证,否则不能过户。若无法办理过户手续,则买方也无法落户。只有房产证没有土地使用权证,必然会给住宅房地产的购买和交易带来以下风险:很难知道在土地使用权上设定抵押权的情况,也无法及时规避...
有地契
没房产证
的
房子能买吗
答:
只有土地证没有房产证的房子属于小产权房,不受法律保护,
不建议购买
。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类...
只有
土地证
没有房产证
的
房子
,
能买吗
答:
只有土地证 没有房产证的房子属于小产权房,不受法律保护,
不建议购买
。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放...
只有
土地证
的
房子可以买吗
答:
1、 我们首先需要了解没有房产证的原因。
如果是因为房产证丢失导致房主只有土地证,那么这类住宅是可以购买的
。不过在购买这类住宅前,我们可以要求房主到当地房管局补办好房产证。如果是因为无法办理房产证,因此房主只有土地证。那么这类住宅最好不要购买。2、 购买只有土地证没有房产证的房子存在很大的...
没有房产证
只有
土地证
的
房子能买吗
答:
根据查询找法网显示,
有土地
使用权证
没有房产证
的
房子
不
可以买
。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他方式限制房地产产权的;(三)依法回收土地...
买房子有土地证没有房产证可以购买吗
?
答:
不具备完整产权的
房屋
是不
能买
的,房屋的产权是私有的,我国的房产证为全国统一的《房屋使用权证》。1、对于房屋的拥有权来说,没
有土地证
就意味着房主不具备对该土地的使用权,
没有房产证
意味着这
房子
不是你的。业主是无法维护自己的合法权益。2、房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且...
购买有土地证
无
房产证
的
房屋有
何风险
答:
有土地证没有房产证
的
房子
是不
能买
的,因为房屋与土地是一个整体,若是只有土地证,仅能证明房主有该
房屋土地
的使用权,没有房产证就不能证明房主是该房产的所有权人,就不能对该房产进行合法交易、转让、赠与、出租、使用、占有等权利,购买的话存在不少风险。二、房产证缺失要怎么办理 1、先确定...
有土地证没有房产证
的
房子能买吗
答:
如果是划拨土地,
没有土地证
的
房屋
补偿款会比较低。但是,就算这套
房子
在市场上交易价格也会比其他商品房低一些。3、不能贷款抵押:没有土地证,就不能到银行做抵押贷款,因为抵押贷款必须要有两证齐全才行。土地证怎么办理的1、办理土地证时,市民持产权证、身份证前往当地国土资源局申请办理即可;2、...
只有
土地证
没有房产证
的
房子
,
能买吗
答:
可以购买
。只要你有产权证就可以证明房子是属于你的。。但是建议你过户之前去国土局问哈这个
房子能
不能办理
国土证
。如果不能办理。为什么不能办理。。还要去房管局提档查一下产权证。安全第一。
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