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房子买了有房产证没有土地证怎么办
只有房产证没有土地证
,如何
办理
不动产登记
答:
也即是说,市民能够在往后处理改动、注册时,逐渐替换为新的不动产权属证书,无需急着“换证”。但是,很多人
有房产证
、
没有土地证
,应
怎么处理
不动产证?对于大有些市民而言,施行不动产注册影响最大的是
房子
销售。施行不动产注册后,“房产证”与“土地证”合一,让一些
买了
房却没有拿到土地证的...
只有房产证没有土地证怎么办理
不动产证
答:
只有房产证没有土地证
不能办理不动产证,
房屋
不动产登记前需先办土地证。根据不动产登记的规定,不动产登记就是以宗地为单位,将同宗地上的房产、土地、海域和林木登记在同一个证件上,以保证市民个人产权,避免产权和权利冲突。房屋与土地是一个整体,所谓需要登记的房屋所有产权,指的是完整产权,既...
二手房,
只有房产证
,
没有土地证
可以买吗?
答:
2、拥有房产证就说明您拥有该
房屋
的所有权,其中包括土地的使用权;只要有房产证,可以凭房产证到房产中心
办理房产
交易手续;3、年限久的单位集资房,土地是属于单位的,所以只有房产证;4、土地属于集体土地的没有土地证;5、新
买房产土地
还在开发商哪里没有分割。二、
购买只有房产证没有土地证
的
房子
在办理...
只有房产证没有土地证
的
房子怎么
交易
答:
另外
有房产证
,
没有土地证
的
楼房
有两种情况:第一,土地是划拨土地,土地还是属于政府的,没有土地证或者只有大土地证,而没有按照多少户进行分割,导致每一户没有土地证。第二,土地有历史遗留问题,以前开发商有税费没有缴齐导致没有办理土地证,还有就是开发商有办理大土地
证没有
按照多少户进行分割...
二手
房只有房产证
,
没有土地
使用证能否
购买
?
答:
2、拥有房产证就说明您拥有该
房屋
的所有权,其中包括土地的使用权;只要有房产证,可以凭房产证到房产中心
办理房产
交易手续;3、年限久的单位集资房,土地是属于单位的,所以只有房产证;4、土地属于集体土地的没有土地证;5、新
买房产土地
还在开发商哪里没有分割 。二、
购买只有房产证没有土地证
的
房子
在...
房产
过户
没有土地证
可以
办理
吗
答:
购房者才算获得了完整的权利。在
办理房产
过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。因此,如果你
购买
的
房屋只有
房产证而没有土地证。那么你在办理过户时一定会遭到拒绝,所以千万不要以为
房子
仅
有房产证没有土地证
是一件小事,你应该抓紧追回自己的土地证才可以。
购买
的新房(商品房),
房产证办
了还需要
办土地
使用证吗?
答:
1、如果是出让的房地产用地,
办房产证
,是不需要交土地出让金的,因为发展商买地的时候,已经缴纳了土地出让金。 2、目前,国内大多数的城市,都不
办理土地
分割登记,因此,买房
只有房产证
,
没有土地证
。有的地方,开展土地分割登记业务,房产证上有公有土地权属(意思是每个房产证共同享有房产坐落的...
房子只有房产证
而
没有土地证
可以买卖吗
答:
可以买卖但是不能过户。
没有产权证
的
房子
是不能过户的,不能办理过户手续的话房子的名字就一直是原房东的名字,这样的房子对买方是没有保障的,如果产权证只是暂时办理不下来的话,可以先办理公证,等产权
证办理
下来后在
办理房屋
过户手续,这种房子叫合同房买卖,买这种房子的话建议找大型的中介帮着办理会...
我
买了
套房
只有房产证没有土地证
是
怎么
回事?
答:
只有房产证没有土地证
说明这
房子
占的地得权属,是不可以直接过户出让转让的。房产证是证明拥有该
房屋
所有权的证明文书。房屋所有权证(即房产证)是拥有房屋所有权的证明,凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。有部分城市实施房地合一发证,即房产证与土地证合并颁发...
只有房产证
,
没有土地证
,可以卖
房子
吗?
答:
买卖可以,不能过户 证件不影响买卖,只是影响过户条件 房屋买卖不过户的条件下倒是与证件有
没有没有
关系,但是房屋要过户就需要
有房产证
跟
土地证
了,但是如果是新证《不动产权证》的话就不需要土地证了,因为《房屋不动产权证》是《房屋所有权证》和《
房屋土地
所有权证》两证合一的产物,房屋过户资料...
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