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有房产证可以办土地证吗房子能买吗
我家是农村的自建的房
有房产证能办土地证
么
答:
法律分析:可以
。农村自建房补办房产证的流程:1、申请人带上本人的身份证原件和复印件各一份,到当地的房管所办理房产证遗失登记,如果委托别人办理的,需要提供一份经过公证的《授权委托书》,并且要提交遗失补办房产证的书面申请。2、房产档案馆查阅相关档案并且出具房产权属证明。3、到当地房管所指定的...
购买
的新房(商品房),
房产证办
了还需要
办土地
使用
证吗
?
答:
有商品房的房产证还要办理土地使用证吗
1、只有房产证没有土地使用证当然影响以后买卖
。2、如果你购买的是法律意义上的商品房,不但可以而且应该同时办理土地使用证。3、如果你们县实行的是双证(房产证、土地使用证)合一的制度,不需要也不可能另行办理土地使用证。商品房有房产证了还要土地使用证吗?
有房产证
怎么
办土地证
答:
不少房地产开发商因为一些遗留历史问题,手续不全,或者并没有将房子一户一户分割好,
这种情况下是办理不了土地使用证的
,所以存在不少房子只有房产证而没有土地使用的情况,那有房产证要怎么办理土地证呢?下面就随我一起来了解看看吧。1、准备资料 有房产证,想要办理土地使用证就比较简单了,先要将...
买房如果没有
土地证只有房产证
,这样的
房子可以买吗
?
答:
尽量不要买
,因为现在有规定,有土地证,可以办理房产证,但是,有房产证不一定能办理土地证,《中华人民共和国土地管理法》规定,依法登记的土地受法律保护,因为你没土地证,到多少年后,你的房子消失了,因你没有土地手续,你就无法再建了,该宗土地使用权还是归原单位。
买房子只有房产证
暂时没有
土地证可以吗
?
答:
3.可以购买
,就是注明房主将来配合办理土地证或者土地证过户就行。实在不放心:1.在购房合同中直接写明最迟办理土地证的时间以及卖方必须协助的条款,并明确违约赔偿责任。2.扣住一部分尾款,待土地证办下来后支付。没有土地证不影响贷款,贷款抵押的都是产权。土地证不办理过户其实也可以的。根据《房屋...
有房产证
但没有
土地证
的
房子能买吗
土地证有什么作用
答:
在进行房产交易过户时,当事人需要准备房产证、土地证和契税证,缺少土地证就无法办理过户手续,
有房产证
但没有土地证的
房子
不
能买
。根据土地管理法规定,
土地证可以
证明该土地的合法使用权,土地证有抵押、出租或转让作用。房产证是用来证明该
房屋
的所有权归属的重要文件。它是房屋所有人的法定所有权证明...
只有房产证
没有
土地证
怎么办
答:
只有房产证
没有
土地证
分有两种情况说明:第一种情况:商品房:属于国有土地,没有土地证,可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。《城市房地产管理法》第61条第3款规定:“房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的
房屋
所有权...
买房子
如果开发商只给办
房产证
不给
办土地
使用证合法吗?
答:
如果是出让的那么开发商没有理由不
办理土地证
的;如果是集体土地性质上建设的商品房,那么这个是很难办到土地证的。土地使用证简介 土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地,所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。根据《中华...
土地证
是整个小区的,但
房产证
有,这样的
房子可以买吗
?
答:
可以买
,但是
入手
双证不齐全的
房子
一定要谨慎。双证不齐全的房子一种可能是这座房子本身就是违章建筑,第二种可能性是它是老房子。目前我国的土地性质分为国
有土地
和集体土地两种。“现在还有很多老房子的土地属于集体所有。”陈善律师说,如果是集体土地,那是不能买卖的,而国有土地也分为划拨和出让...
只有房产证
没有
国土证
的
房子可以买吗
?
答:
1、建议不要买没有国土证的
房子
。土地证和房产证一样重要,所以还是两证在手比较放心些,若是有朋友
只有房产证
还没有
办理土地证
的,一定要及时办理,再把相关证件都办理齐全,避免将来出现一系列不必要的麻烦,证件齐全才能更好的维护自己的合法权益。2、在
办理房产
过户手续时,当事人必须提供房产证、...
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