66问答网
所有问题
当前搜索:
小区里面的土地使用权过期
小区土地使用
证
过期
了怎么办?
答:
这其实就是土地证会过期的,因为我们的土地年限到了是要重新出让的,重新出让是需要按照市场价来的
,当然这个是所谓防止国有资产流失的高标准高价。对于存量房是房龄比较老的房子来讲,土地使用年限确实是制约存量房的价格空间,如果按照土地评估价来续期,实际上就等同于重新再买房子,原来的房子相当于灭失...
小区
产权70年
到期
怎么办
答:
房屋70年产权到期后,产权人缴纳续期费用即可
。因为住宅建设用地的使用权在期限届满后会自动续期,70年指的便是土地使用权年限。根据《民法典》第三百五十九条的规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,...
小区土地使用权到期
了怎么办
答:
商住两用房到期后是可以续期的
。房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有。而土地使用权是有期限的,比较常见的是40年、50年和70年,土地使用权到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。
小区
房屋产权
到期
怎么办
答:
商品房的土地使用权如果是到期以后,住宅用地是可以续期
。房子的所有人应该向土地管理部门提交续期申请书,如果该土地没有特殊变动就能成功续期。如果是没有办理续期或是国家要求收回土地的,会补偿一定的金额。 一、小区房屋产权到期怎么办 根据目前的法律规定,商品房的土地使用权如果是到期以后,住宅用地...
土地使用权到期
了怎么办
答:
①如果土地使用权到期了,
那么使用者可以选择续期,并且要进行缴费,这样就可以延长土地的使用期限
。在操作的时候,要由小区的物业以及业主联名向本地的政府提出申请,并且要补交土地出让金,然后就可以重新签订土地的使用权合同,这样就可以获取新的使用年限,不过补交的土地出让金的价格要低于同类土地价格才...
小区土地使用权到期
了怎么办
答:
3.转让时的限制性。宅基地使用权只能在一定范围
内
有条件地转让,即经本村委会同意,宅基地使用权可以在本村内随住房的转让而有条件转让。法律客观:《中华人民共和国民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设
用地使用权
期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上...
老
小区
产权
到期
怎么办
答:
通过总结,我们可以知道,房屋在70年产权
到期
后,有两种情况: ①延长
土地使用权
期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请,补交 土地出让金 ,当然这个价格应该低于同类
的土地
出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。 ②如果是根据规划需要,国家需要收回土地和地上建筑物的。
小区土地使用
年限
到期
后房子不能住了怎么办
视频时间 00:59
商品房
土地使用权到期
了怎么办
答:
土地使用权到期
后,可以通过交纳土地使用费的方式重新获得使用权。商品房维修基金缴纳流程如下:1、交纳人如实填写维修基金分户卡,
小区
办工作人员核验分户卡和相关材料,并核定维修基金数额;2、交纳人核对打印输出的分户卡并签字确认;3、交纳人向小区办足额交纳维修基金,并取得小区办开具的专用收据;4、...
住宅
小区
,
土地
证是40年,现在房权是不动产,土地证
到期
了怎么办
答:
一、不需要提出续期申请。少数住宅建设
用地使用权
期间届满的,权利人不需要专门提出续期申请。二、不收取费用。市、县国土资源主管部门不收取相关费用。三、正常办理交易和登记手续。此类住房发生交易时,正常办理房地产交易和不动产登记手续,涉及“土地使用期限”仍填写该住宅建设用地使用权的原起始日期和
到
...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
小区土地使用权到期了怎么办
小区土地使用权是属于开发商的吗
小区公共用地的使用权
小区土地使用权归业主吗
小区内空余土地使用权
房屋产权与土地使用权
商品房的土地使用权归属
土地使用权到期后房子怎么办
商品房土地使用权