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在建工程抵押有监管要求吗
民法典关于
在建工程抵押的
规定
答:
民法典明确规定,
在建工程抵押是指出借人以在建工程为抵押物,出借人、建设单位在工程建设期间应共同监管、管理
。一旦债务发生逾期,出借人可以依法申请变卖抵押物。民法典对在建工程抵押的规定主要体现在《民法典》第五编第九章第二节“动产及其衍生权利的抵押”中。在建工程抵押是指出借人以在建工程为...
在建工程抵押
管理办法
答:
3、《城市房地产抵押管理办法》明确规定,
在建工程抵押合同应载明土地使用权证、建设用地规划许可证和 建设工程 规划许可证三证的编号
,故在建工程抵押必须已经取得土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。同时,正在建造的在建工程抵押,还必须取得建设工程施工许可证。 4、投入工程的自有资金...
办理
在建工程抵押
登记有哪些注意事项?
答:
(3)在建工程抵押的抵押权人应当是具有金融许可的机构(一般是银行),并应对借款用途使用情况实行监管
。(4)在建工程抵押的标的物应当是在建工程的已完工部分,未建部分不能设立抵押。因此,在建工程抵押登记必须现场察勘,并作好相应的记录。二、在建工程抵押应办理什么手续?注意事项有哪些?手续 在...
在建工程抵押
条件有哪些?
答:
2、在建工程占用范围内的土地,已经交纳全部土地出让金,并取得国有土地使用权证
。3、《城市房地产抵押管理办法》明确规定,在建工程抵押合同应载明土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证三证的编号,故在建工程抵押必须已经取得土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。同时,...
在建工程抵押
管理办法
答:
在建工程办理抵押需要向当地房屋管理部门提交以下资料:(一)
在建工程抵押
权设立登记(开发项目)1、抵押设立登记申请表;2、抵押人、抵押权人为企业的,提供营业执照复印件(校对原件),其他单位提供组织机构代码证复印件(校对原件);3、抵押合同及主债权合同;4、《国有土地使用证》复印件(校对原件),及土地权属查档证明;...
在建工程抵押
范围有限制吗?
答:
由此可见,用于抵押的在建工程应具备《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》,表明建设工程手续完备、程序合法。另外为保证在建工程具有可转让的属性,在建工程应达到一定的工程进度才能抵押,一般
要求
完成
工程建设
投资总额的25%以上。二、
在建工程抵押的
目的是取得继续建造...
在建工程抵押
需要什么条件
答:
法律分析:
在建工程
作为抵押财产进行
抵押的
,应当符合以下条件:1、在建工程权属无争议。2、拥有《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》3、已交纳的土地使用权出让金。法律知识:《城市房地产抵押管理办法 》第八条 下列房地产不得设定抵押: (一)权属有争议的房地产...
在建工程抵押
需要什么条件
答:
二、哪些房地产不得设定抵押下列房地产不得设定抵押:1、权属有争议的房地产;2、用于教育、医疗、市政等公共福利3、列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;4、已依法公告列入范围的房地产;5、被依法查封、扣押、
监管
或者以其他形式6、依法不得
抵押的
其他房地产。二、
在建工程抵押
贷款需要...
在建工程抵押
规定
答:
2、
在建工程
占用范围内的土地,已经交纳全部土地出让金,并取得国有土地使用权证。3、
建工程抵押
合同应载明土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证三证的编号;4、投入工程的自有资金必须达到
工程建设
总投资的25%以上,并已经确定工程施工进度和工程竣工交付日期。法律依据:《中华人民共和国...
在建工程抵押的
条件有哪些
答:
3、《城市房地产抵押管理办法》明确规定,在建工程抵押合同应载明土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证三证的编号,故在建工程抵押必须已经取得土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。同时,正在建造
的在建工程抵押
,还必须取得建设工程施工许可证。4、投入工程的自有资金必须...
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