66问答网
所有问题
当前搜索:
在建工程抵押有监管要求吗
民法典关于
在建工程抵押
权
的
新规定
答:
2、新增建筑物所得的价款,
抵押
权人无权优先受偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百一十七条 建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分。但是,新增建筑物所得的价款,抵押权人无权...
在建工程
能否
抵押
给第三方
答:
法律分析:在建工程能抵押给第三方。
在建工程抵押
,是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行
担保的
行为。抵押,是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权...
在建工程
不得为第三方
抵押
答:
在建工程抵押
主要有如下几步:1.房屋所有人向窗口提出申请。2.窗口初审申报材料,经初审合格的受理并将申报材料移交审核环节。3.以上所有申报材料审核后,转审批环节。4.审批合格后缮证,会计依据服务事项收费,发证。三、在建工程抵押是否包含土地在建工程抵押是含土地的。房产证与土地使用权是相依相存的...
建设工程
规划许可证可以贷款吗
答:
借款人为主债务人;债权人为具有贷款经营权的金融机构;主债权的种类为贷款;担保的贷款须用于在建工程继续建造;借款人已合法取得在建工程占用土地的使用权,且须将其合法取得的土地使用权连同在建工程的投入资产一并抵押。对于借款人来说,银行在办理
在建工程抵押的
过程中会有如下的条件:1、具有法人...
没有土地证、房产证
的在建工程
可以
抵押
、查封吗?
答:
抵押
是不能了,因为没有任何可以证明这是你的。但是可以被查封,而且依据很简单,你所谓
的在建工程
连土地证都没有,怎么可能被允许建?没有土地证,就更不可能有规划许可证,没有建筑工程许可证和施工许可证,你这是典型的违建,人家可以直接查封拆除和罚款。
在建工程抵押
答:
法律分析:
在建工程抵押
,指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行
担保的
行为。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给...
在建工程
办理
抵押
登记土地使用权和地上在建工程如何抵押麻烦告诉我
答:
在建工程
和土地使用权办理抵押流程:1.土地使用权可以向国土资源局办理抵押登记,要向土地部门提供土地证、抵押合同、抵押物清单、借款合同、房产抵押证明、土地估价报告、地价确认证明、双方身份确认材料。2.房产抵押可以向房产局申请办理抵押登记,办完房产抵押后才能办理土地抵押。3.企业间
的抵押
要经过银行...
没有国有土地使用证,只有其他3证
的在建工程
也可以
抵押吗
?
答:
个人所有的是可以的,像耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不能
抵押
。但现在银行一般不采用房屋抵押贷款的方式。农业银行和农村信用社办理相互联保的贷款,就是贷款人和
担保
人均凭身份证且均无不良信用记录,可在这两家金融机构办理三至五万的贷款。
已
在建工程抵押
是什么意思
答:
集体所有土地或划拨形式取得的土地使用权不能转让,故不得进行抵押。2、取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。《城市房地产抵押管理办法》明确规定
在建工程抵押
合同应载明土地使用证、建设用地规划许可证以及建设工程规划许可证三证的编号,而只有已经取得三证的情况下,才能按
要求
填写相应编号。3、按...
在建工程抵押的
房子能备案吗
答:
在建工程抵押的
房子能备案,需要开发商办理预售许可,在建工程抵押是地产开发中比较常见的融资方式,是否能办理网签与此没有必然关联。一般来说,抵押房是可以买卖的,只要手续齐全,和买家在购房合同中列名相关注意事项,抵押房是可以买的。开发商展商出售抵押房的条件是:政府有关部门没有明文规定发展商...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
在建工程抵押给个人
在建工程抵押的条件
在建工程抵押是什么意思
在建工程抵押 风险