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在建工程抵押有监管要求吗
商业店面可否做银行
抵押
贷款
答:
商业综合体可以
抵押
贷款。商业综合用地的土地证是可以到,银行申请抵押贷款的,不过这类土地的话需要先进行评估,银行会根据评估价值打折发放贷款。商业综合体是将城市中商业、办公、居注旅店、展览、餐饮、会议、文娱等城市生活空间的三项以上功能进行组合,并在各部分间建立一种相互依存、相互裨益的能动关系,从而形成一个...
明天要付首付了、签购房合同应该注意什么??
视频时间 02:37
有一套房子贷款了另一套还可以贷款吗
答:
(4)律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析,出具《法律意见书》。(5)贷款银行进行审批,通知借款申请人是否同意贷款。(6)买卖双方办理产权过户手续,过户后,借款人到银行办理贷款手续。(7)购房人与贷款银行签订二手房
抵押
贷借款合同。(8)买卖双方将过户后的房屋所有权...
办理预售后可以办理
在建工程抵押吗
答:
2.
在建工程抵押的
抵押人与债务人必须是同一人,在建工程不得为他人的债务提供担保。3.在建工程抵押的 抵押权 人应当是具有金融许可的机构(一般是银行),并应对借款用途使用情况实行
监管
。4.在建工程抵押的标的物应当是在建工程的已完工部分,未建部分不能设立抵押。因此,在建工程抵押登记必须现场察...
在建抵押
时实测报告需要盖什么章子
答:
一、
在建工程抵押
登记需要准备的材料有哪些?1、土地使用证。2、建设用地规划许可证。3、建设工程规划许可证。4、建筑工程施工许可证。5、营业执照。6、商品房预售许可证。二、在建工程抵押登记的基本
要求
是什么?1、在建工程抵押贷款的用途为在建工程继续建造所需资金。2、在建工程占用范围内的土地,...
在建工程抵押
土地是否一并抵押
答:
3、施工单位垫资,开发商将部分房地产抵付工程款后,又将其进行抵押。一旦与工程价款优先权相竞合,银行将处于次受偿顺序,债权的保障程度将大打折扣。 4、
在建工程抵押
价值的评估及允许
抵押的
在建工程比例等问题尚无通一标准。 5、部分开发商为回避在进行合同备案时预售管理部门对其施行的预售款
监管
管...
已
在建工程抵押
是什么意思
答:
2.
在建工程抵押的
抵押人与债务人必须是同一人,在建工程不得为他人的债务提供担保。3.在建工程抵押的抵押权人应当是具有金融许可的机构(一般是银行),并应对借款用途使用情况实行
监管
。4.在建工程抵押的标的物应当是在建工程的已完工部分,未建部分不能设立抵押。法律客观:一、在建工程抵押的概念...
[解答]已被开发商
抵押
给银行的房子能买吗
答:
被
抵押
房产是可以依法转让的,所以已被开发商抵押给银行的房子可以购买。但是,按有关法规规定,将抵押房地产出售必须满足两个条件: 一是通知抵押权人并经其同意。二是如实告知买受人。在实际交易中,发展商需要先对抵押房逐步还款,逐步销售。先还款,后销售,保证出卖的商品房处在已解除抵押状态。
抵押贷款,若是
在建工程
,以后建好的房屋还可以
抵押吗
答:
房屋
抵押
贷款需要有房产证,土地证等相关证件才可办理抵押手续 具体
要求
:1、 具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业;2、 具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻...
买了
在建工程抵押的
房子可以办
按揭吗
答:
只要该房产产权完整(房产证、土地证、契税证)就可以申请
按揭
贷款,可以直接联系开发商确认是否产权完整,具体按揭流程如下:借款人在办理贷款前,请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书,然后,借款人申请个人住房按揭贷款,填写《贷款申请审批表》,将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、身份...
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