66问答网
所有问题
当前搜索:
土地增值税退税涉及企业所得税
土增
税退税
要计
企业所得税
吗
答:
是指企业取得的来源于政府及其有关部门的财政补助、补贴、贷款贴息,以及其他各类财政专项资金,包括直接减免的增值税和即征即退、先征后退、先征后返的各种税收,但不包括企业按规定取得的出口退税款.根据上述规定,当年收到
土地增值税退税
,应并入当年收入总额,计算缴纳
企业所得税
.土地增值税的会计分录大全在...
土地增值税
清算
退税
款性质
答:
土地增值税清算退税款性质为企业所得税应退税款
。在企业整体项目清算时,涉及到土地增值税的退税款项,其性质为企业所得税应退税款。具体操作是将项目缴纳的土地增值税总额按照项目开发各年度实现的项目销售收入占整个项目销售收入总额的比例进行分摊。这样可以确定每个年度应分摊的土地增值税金额。将每个年度...
预缴的土增税退回怎么核算
答:
1、计算补充扣除的土增税,该项目开发各年度应分摊的
土地增值税
,减去该年度已经在
企业所得税
税前扣除的土地增值税后,余额属于当年应补充扣除的土地增值税。2、调整所得额,计算
退税额
,企业应调整当年度的应纳税所得额,并按规定计算当年度应退的企业所得税税款。3、不足
退税
,亏损结转。当年度已缴...
你好请问!房地产收到税务局退回的清算
土地增值税
怎么账务处理,
所得税
怎...
答:
公司属于多交
土地增值税退税
的,直接账面冲减税金及附加科目,所得税不需要做纳税调整。如果是土增税补税造成
企业所得税
亏损的,要按照国家税务总局公告2016年81号,无后续开发项目的,将该项目缴纳的土地增值税总额,应按照该项目开发各年度实现的项目销售收入占整个项目销售收入总额的比例,在项目开发各年...
土地增值税
清算
涉及企业所得税退税
,各年度销售收入是否包含预售_百度...
答:
土地增值税清算涉及企业所得税退税,各年度销售收入不包含预售
。根据查询相关公开信息显示,预售土地增值税是针对符合规定的出让人计算土地出让款及未领取或未缴纳的土地增值税而计征的税收。而预售企业所得税是由企业在预售期间按照税法、税率所征收的收入税。
土地增值税
清算核定收入,
企业所得税
需并计开票年度吗
答:
需要计入。根据现行税收政策规定,房地产开发业务的
土地增值税
和
企业所得税
均实行先预征后清算,二者在清算条件,清算对象的确定,收入确认及扣除项目规定等方面存在差异。因此,土地增值税清算后收到的
退税
款应计入当年企业所得税的收入总额,后续再按照企业所得税的相关规定进行补退税处理。
土地增值税
清算
退税
补缴
企业所得税
答:
所以81号公告规定可以适用
企业所得税退税
的第一个前提就是房地产企业需因
土地增值税
的清算导致清算年度造成了实质性亏损,否则就正常弥补即可,也无需启动退税程序。 其次是,除了要产生实质性亏损外,81号公告对于因土地增值税清算导致清算年度亏损而需要申请企业所得税退税的房地产企业还设有一个前提条件,...
土地增值税
清算后
企业
亏损应如何处理?
答:
根据《国家税务总局关于房地产开发企业
土地增值税
清算
涉及企业所得税退税
有关问题的公告》(国家税务总局公告2016年第81号)第一条规定,企业按规定对开发项目进行土地增值税清算后,当年企业所得税汇算清缴出现亏损且有其他后续开发项目的,该亏损应按照税法规定向以后年度结转,用以后年度所得弥补。后续开发...
企业
发生土增
税退税
如何进行
所得税
清算
答:
企业发生
土地增值税退税
,在收到退税的年度,作为成本费用的减少项,调增
企业所得税
应税收入。土地增值税的预交,一般最为预交税金在应交税费科目核算,暂不转入损益。在确认房地产销售时,按照配比原则和汇算清缴的实际金额转入损益。如果存在时间差,确认收入与土地增值税汇算清缴不在同一月份,可以在所得...
所得税
交的多,对土增有影响吗
答:
《国家税务总局关于房地产开发企业
土地增值税
清算
涉及企业所得税退税
有关问题的公告》(国家税务总局公告2016年第81号),由于多种原因,房地产开发企业在开发产品销售完成后,短期内无法注销,导致多缴的企业所得税仍然无法申请退税。因此,本公告结合房地产开发企业和开发项目的特点,对国家税务总局公告2010...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
退土增税后账务处理
土增退税是计入营业外收入吗
土增税退税是否交企业所得税
退土地增值税交企业所得税
土地增值税核定企业所得税怎么算
国税发2009年31号文件原文
土地增值税清算退税何时确认收入
土增退税后所得税如何申请退税
非关联企业无偿借款企业所得税