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土地增值税清算核定收入,企业所得税需并计开票年度吗
如题所述
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推荐答案 2023-08-20
需要计入。根据现行税收政策规定,房地产开发业务的土地增值税和企业所得税均实行先预征后清算,二者在清算条件,清算对象的确定,收入确认及扣除项目规定等方面存在差异。因此,土地增值税清算后收到的退税款应计入当年企业所得税的收入总额,后续再按照企业所得税的相关规定进行补退税处理。
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土地增值税清算
和
企业所得税
的问题
答:
根据上面的规定,
土地增值税
是允许在所得税前列支的。 土地增值税是按照项目征收
,企业所得税
是按照年度征收,如果扣除不严,并不会造成土地增值税扣除项目在企业所得税税前重复列支。 据国税发(2009)31号文《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的规定,房地产开发企业发生的期间费用、已销开发产品计...
土地增值税清算
涉及
企业所得税
退税,各
年度
销售
收入
是否包含预售_百度...
答:
土地增值税清算
涉及
企业所得税
退税,各年度销售收入不包含预售。根据查询相关公开信息显示,预售土地增值税是针对符合规定的出让人计算土地出让款及未领取或未缴纳的土地增值税而计征的税收。而预售企业所得税是由企业在预售期间按照税法、税率所征收的
收入税
。
土地增值税
与
所得税
有哪些差别
答:
对于有完工前开发产品预售收入的企业,其预售收入也要按规定的预计毛利率预计毛利额计入当期应纳税所得额缴纳年度房地产
企业所得税,
而不是预缴税款。土地增值税实行的是项目单位
清算,
清算之前属于预缴税款。当开发项目达到国家税务总局关于印发《
土地增值税清算
管理规程》的通知(国税发[2009]91号)规定清算...
土地增值税清算
后
企业
亏损应如何处理?
答:
第二条规定
,企业
按规定对开发项目进行
土地增值税清算
后,当年企业所得税汇算清缴出现亏损,且没有后续开发项目的,可以按照以下方法,计算出该项目由于土地增值税原因导致的项目开发各年度多缴
企业所得税税
款,并申请退税:(一)该项目缴纳的土地增值税总额,应按照该项目开发各年度实现的项目销售收入占整个...
土地增值税清算
退税补缴
企业所得税
答:
所以81号公告规定可以适用
企业所得税
退税的第一个前提就是房地产
企业需
因土地增值税的清算导致
清算年度
造成了实质性亏损,否则就正常弥补即可,也无需启动退税程序。 其次是,除了要产生实质性亏损外,81号公告对于因
土地增值税清算
导致清算年度亏损而需要申请企业所得税退税的房地产企业还设有一个前提条件,...
2014年版
企业所得税年度
纳税申报表究竟明晰了哪些模糊的所得税政策
答:
因此,虽然视同销售收入从主表第1行剔除了,但是企业在计算广告费、业务宣传费和业务招待费填报的计算扣除依据的收入仍然是包含视同销售收入的。 四、企业非货币资产对外投资视同销售问题 对于企业用非货币资产对外投资,在企业所得税上是否需要视同销售缴纳
企业所得税,
大家一直是有争议的。因为,在新的企业所得法实施...
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