土地增值税清算退税款性质

Question

如题所述

Answer 1

土地增值税清算退税款性质为企业所得税应退税款。
在企业整体项目清算时，涉及到土地增值税的退税款项，其性质为企业所得税应退税款。具体操作是将项目缴纳的土地增值税总额按照项目开发各年度实现的项目销售收入占整个项目销售收入总额的比例进行分摊。这样可以确定每个年度应分摊的土地增值税金额。将每个年度应分摊的土地增值税减去已经在企业所得税税前扣除的土地增值税金额，得到当年应补充扣除的土地增值税余额。企业需要根据规定调整当年度的应纳税所得额，并按照相关规定计算当年度应退的企业所得税税款。