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土地增值税综合题
土地增值税
的计算题,谢谢
答:
(3)计算转让房地产的增值额:20000-10100=9900(万元)(4)计算增值额与扣除项目金额的比率:9900÷10100≈98 (5)计算应缴纳的
土地增值税
税额:应纳土地增值税税额=9900×40%-10100×5%=3455(万元)
一道
土地增值税
会计处理的题目,谁来帮忙看看
答:
增值额=1000-640=360(万元)增值率=360/640=56.25
土地增值税
=增值额×40%-扣除项目金额×5%=360×40%-640×5%=112(万元)3、共计应缴纳土地增值税=742.25+112=854.25(万元)二、分录 借:营业税金及附加742.25 固定资产清理112 贷:应交税费-应交土地增值税854.25 ...
土地增值税
的计算例题
答:
试计算该房地产开发公司应纳的
土地增值税
。答:(1)取得土地使用权支付的地价款及有关费用为1000万元 (2)房地产开发成本为3000万元 (3)房地产开发费用=500-50+(1000+3000)×5%=650(万元)(4)允许扣除的税费为555万元 (5)从事房地产开发的纳税人加计扣除20 允许扣除额=(1000+3000)...
(2020年真题)根据
土地增值税
法律制度的规定,下列各项中,属于房地产开发...
答:
( 1)选项 A:属于“与转让房地产有关的税金”;( 2)选项 B:属于“取得
土地
使用权所支付的金额”;( 3)选项 D:属于“房地产开发成本”。
土地增值税
问题:某房地产开发企业建造一写字楼出售,取得收入2200万元...
答:
第三开发费用和利息支出(700+600)*5%+100=165万 第四税金 2200*5%(1+10%)=121万 第五加计扣除的成本(700+600)*20%=260万 所以总的扣除=700+600+165+121+260=1846万 增值额=2200-1846=354万 增值率=354/1846=19.17% 低于50%所以适用30%的税率 因此应纳
土地增值税
=354*30%=...
(2020年真题)下列行为中,属于
土地增值税
征税范围的是( )。
答:
【答案】:A ( 1)选项 BD:房产无偿用于公益事业捐赠或者赠与直系亲属,不属于
土地增值税
征税范围;( 2)选项 C:出租未发生房产的权属转移,不发生土地增值税的纳税义务,不征收土地增值税。
一道关于“
土地增值税
”印花税扣除问题的题目,急,谢谢了
答:
其他的
土地增值税
纳税义务人在计算土地增值税时允许扣除在转让时缴纳的印花税。具体到你的题目,他是根据财税[1995]48号这个文件来的,第一题,是非房地产企业,所以印花税计算在相关税金里扣除;第二题,是房地产企业,所以印花税没有计算在相关税金里扣除;问题二:做为考题,我的理解,如果没提附加...
下列业务应缴纳
土地增值税
的有( )。(2007年考题改编)
答:
作价入股进行投资或作为联营条件(被投资、联营的企业是非房地产开发企业),暂免征收
土地增值税
;选项D:以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的,不征收土地增值税;选项E:对于一方出地,一方出资金,双方合作建房。建成后按比例分房自用的,暂免征收土地增值税,但是建成后转让的,应征收土地增值税。
税务师《税法一》考试真题:增值税和
土地增值税
计算
答:
(2)转让厂房取得含税收入3100万元。该机械厂选择简易计税方法计税。(3)转让厂房时评估机构评定的重置成本价为380万元,该厂房4成新。要求:根据上述资料,请回答下列问题1.该机械厂转让厂房应缴纳
增值税
()万元。A.147.62B.77.00C.13.90D.73.33【考点】非房产企业转让不动产应纳增值税的计算。
(2020年真题)下列行为属于
土地增值税
征税范围有( )。
答:
【答案】:D、E 选项ABC,不属于
土地增值税
征税范围,不征收土地增值税。
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