66问答网
所有问题
当前搜索:
商品房重点监管资金
商品房
预售
资金监管
是什么意思
答:
商品房
预售资金,是指购房人按照商品房预售合同约定的预购房款,一般包括支付的定金、首付款、分期付款、一次性付款、银行按揭贷款、住房公积金贷款以及其他形式的购房款,那么商品房预售
资金监管
是什么意思?商品房预售资金监管是什么意思?全国性的商品房预售
资金监督管理
办法已于近日制定出台。据了解,该管理办...
监管资金
管理办法
答:
商品房
预售
资金监管
遵循“专户专存、专款专用、全程监管、节点控制”的原则。监管资金分为
重点监管资金
和非重点监管资金。重点监管资金实行专款专用,必须用于有关的工程建设,不得用于支付任何借(贷)款本金和利息、缴纳土地款、罚金、营销费用及房地产开发企业员工工资等费用;在监管账户存续期间商业银行不...
房地产
资金监管
比例
答:
法律分析:对形象进度达到结构封顶并已支付完封顶施工进度款的新建
商品房
项目,
重点监管资金
标准为项目总预售款的15%;对项目形象进度达到主体结构1/2并已支付相应施工进度款的,重点监管资金标准为项目总预售款的20%;未达到上述条件的,重点监管资金标准为项目总预售款的25%。法律依据:《中华人民共和国宪...
商品房重点监管资金
百分之六是什么
答:
商品房重点监管资金
百分之六是置换金额。对于房地产行业来说,预售资金的监管、使用问题一直备受关注,因为它不仅涉及房企的稳健运营,更事关购房者的合法权益、房地产市场的平稳健康发展。由此,“预售资金监管账户”的重要性愈发凸显。为了避免房企违规挪用预售资金、影响项目竣工交付,按照《关于规范商品房预...
预售房
监管资金
管理办法
答:
第一章 总 则第一条 为规范
商品房
预售
资金
的
监督管理
,维护房地产市场交易秩序,保障商品房交易双方的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市房地产开发经营管理条例》《城市商品房预售管理办法》《山西省城市房地产交易管理条例》《住房和城乡建设部 人民银行 银保监会关于规范商品房预售...
《山西
商品房
预售
资金监管
办法》政策解读
答:
房地产开发企业按照一次预售许可申请对应一个账户的原则开设预售
资金监管
账户。监管账户名称和账号要在《
商品房
预售许可证》和《商品房买卖合同》中载明。(三)预售资金分为重点和非
重点监管资金
将监管资金分为重点监管资金和非重点监管资金。重点监管资金由项目所在地监管部门根据项目情况综合确定。重点监管...
开发商预售
资金监管
账户资金管理规则
答:
预售款超出预售项目
重点监管资金
的部分为一般监管资金。今后根据市场情况变化,适时调整定额标准。法律依据:《
商品房
销售管理办法》 第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中...
期房
监管资金
比例
答:
亲你好,从市住建局获悉,为完善
商品房
预售
资金监管
,根据住建部中国人民银行、中国银保监会《关于规范商品房预售资金监管的意见》,3月7日起,我市调整商品房预售
重点监管资金
拨付节点比例。取得《商品房预售许可证》,累计申请使用额度内预售资金不得超过监管额度的30%;工程形象进度地上总层数达到一半,...
房地产
监管资金
管理实施细则
答:
第一条为了规范
商品房
预售
资金监督管理
,维护商品房交易双方合法权益,促进房地产市场健康发展,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《山东省城市房地产开发经营管理条例》《山东省商品房销售条例》和《山东省人民政府办公厅关于做好房地产领域易发问题治理工作的通知》(鲁政办字〔2016〕118号)等法律、法规、规章及...
商品房
预售
资金监管
流程
答:
对
商品房
预售款实施严格监管,避免开发商私自挪用,可以有效降低楼盘烂尾风险。将于3月1日起实施的《 山东 省商品房预售
资金监管
办法》(以下简称“省版监管办法”),将给开发商动用预售款戴上“紧箍”。监管办法规定,商品房预售款今后将实行全程监管,专款专用,工程进度达到相应节点,开发商才能按比例...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
重点监管资金和一般监管资金
商品房资金监管
商品房资金监管规定
商品房预售资金监管协议
南京商品房网签资金监管
商品房预售资金监管账户
一手房开发商资金监管
购房资金监管
房屋买卖资金监管