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商业车位和住宅车位的区别
商业车位和住宅车位的区别
答:
1、产权时间不同
商业土地使用期限一般是40-50年,因此商业车位的使用期限也是40-50年,而小区下面的人防和非人防车位车位属于住宅土地,使用期限是70年,因此住宅车位的使用期限是70年。2、
管理费不同
商业车位是属于商业性质
,按照商业性质的标准来收取管理费;住宅车位是属于住宅性质,按照住宅性质的标...
商业车位和住宅车位区别
是
什么
答:
商业车位和住宅车位的区别在于两点:①产权时间的不同
,商业车位一般的使用年限在40至50年之间,而住宅车位的使用年限是70年。②
管理费也是大不相同
,商业车位是具有商业性质的,因此要按照商业性质的标准来收管理费,而住宅车位是住宅性质的,按照住宅性质来收管理费。在投资方面,商业车位和住宅车位之间,...
到底是投资
住宅车位
好还是
商业车位
好?
答:
我觉得是商业车位。
住宅车位的话每月出租其实租金不怎么高的
。像我在杭州城北那边工作,商业车位每个月的租金都在1200左右,而且那附近周边的车位近几年升值可快,涨了快十万了。我前段时间投了在那边投了一个复地壹中心的车位,政策还是挺好的,我平常上班要停车,下班也可以租出去。每月也有收益。我的...
关于
车位
投资回报率,你知道的有多少??
答:
目前整个杭州市场的住宅车位租金普遍在300-500元/月之间,整体的租金回报率仅有1个多点。
与住宅车位
相比,投资
商业车位
拥有巨大的优势——临停收益。杭州商业普遍的临停收费在6-20元/小时,一天下来,仅临停收入就有上百元。运营较好的商业车位,投资回报率可高达6-8个点。
同地段
商业车位
价格比
住宅车位
低很多吗?
答:
大部分是这样的,举个例子,杭州复地壹中心车位,总价才18万起,旁边
住宅车位
40-50万/个,大悦城40万/个,蓝钻天成平面车位35万/个,绿地中央广场35万/个。
为什么
住宅
小区配备
商业车位
答:
满足居民需求、促进商业发展。1、满足居民需求:
住宅
小区的居民有私家车,需要停车位,
商业车位
可以提供额外的停车空间,满足居民的停车需求。2、促进商业发展:商业车位可以吸引商业人士前来小区投资或消费,促进住宅小区商业氛围的形成和发展。
车位的
使用权是多少年
答:
车位的
使用权期限:1、如果是可以出售有独立产权的地下车位,产权年限是和地面建筑是一样的,也就是依据土地的性质确定产权年限;如果是
商业
用地的话,那么车位就是40年产权的车位,如果是
住宅
用地的话产权年限就是70年;2、若是没有产权,只有使用权的车位,那就只能算租赁期限,一般是不允许超过20年...
商
住房和商品房,
车位的
所有权归属一样吗
答:
而对于
商
住房,开发商如果能够证明自己对停车位具有独立的土地使用权和
停车位的
所有权的话,那么开发商可以取得停车位的所有权并可以领取《
房屋
所有权证》。
区分
所有权人欲使用此类停车位,需要向开发商购买或者租赁。
产权证
住宅
,公寓,
车位
,
商业
根据
什么
划分
答:
人防
车位不同
于其它车位,有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程,而人防工程又是属于人民防空工程建设的,根据有关规定,国防资产属于国家所有。此外,建设部相关条例已明确规定,作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此,人防车位既不属于开发
商
,也不属于全体业主共有,该类车位也不...
车位
划分商住楼
和住宅
楼
的区别
答:
所谓的商住楼其实就是为商,住两用型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的
住宅
楼高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来居住,不可以作为
商业
用途。
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