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商业车位和住宅车位的区别
住房产权
与
车库产权
的区别
答:
2、车库产权 产权标的物是车库,涉及到车库的实用面积。二、产权时间
不同
1、住房产权 按建筑用类型有所不同,一般民用
住宅
建筑权属用地年限为70年,商用
房屋
建筑权属用地年限为40年。2、车库产权 车库的产权一般是50年。《物权法》第74条第2款规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库的归属...
车位
分为哪几类?婚前婚后买房子
的区别
在哪里?
答:
3、人防车位 人防车位比较特别,按法律法规人防车位由出资人应用管理方法,盈利归出资人有着,但是目前人防
车位的
产权年限法律上还是一个空缺。但实际上,在机会日常生活,房地产
商
注资基本建设人防车位,即具有此车位收益权、应用管理权限等。婚前婚后买房子
的区别
在哪里?1、婚前财产,房地产归属于财产,如...
产权
车位
土地使用年限
答:
产权车位土地使用年限一般为40年或70年。产权
车位的
土地使用年限与地块的整体土地使用权期限相一致。在我国,
住宅
用地的土地使用权通常是70年,而
商业
、旅游、娱乐用地的使用权则是40年。因此,产权车位的土地使用年限往往跟随所属地块的总体规划而定。如果是住宅小区内的产权车位,其土地使用年限一般为70年...
“
商业车位
配比”的原则是
什么
?
答:
对应
停车位
占建筑面积的比例,法律上并没有明确的数字规定,只规定了首先要满足业主的需要。相关法律如下:《物权法》第74条规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主...
车位
产权和使用权
的区别
答:
一般无法进行产权登记,开发
商
只能对外出租。选择
车位的
小技巧我们在选择地下停车的位置时,主要考虑的是安全和方便。我们不需要 一般选择两者相对的柱子位置,这样可以给自己留有进出
车位和
开关车门的空间。还要注意不要选择车辆面向墙壁的一侧,这样也会限制自己进出车位和开关车门。
车库是
商业
性质还是
住宅
性质
答:
看是具体所属何种地块的车库,如果是
住宅
用地就是住宅性质的,
商业
性质的就是商业用地。一般车库都是可以办理房产证的,如果是已经有房产证了,可以在自己车库的房产证上查看具体的性质。买车库的注意事项1.
车位
产权。在楼市销售的车位主要有两种情况:一是正规销售,买家可获房产证;另一种是卖使用权,...
产权的车位,和使用权的
车位有什么区别
答:
1、车位产权年限车位产权办出《房地产权证》后作为物权拥有是无期限的,但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的,年限
与车位
所在土地使用权年限一致。因此,应该查看开发
商的
《土地使用权证书》,确认其土地使用期限。但根据物权法规定
住宅
使用土地使用期限届满后自动续期,所以不用担心该车位使用年限问题。
住房产权
与
车库产权
的区别
答:
1、性质
不同
车库证和房产证是性质完全不同的两种证件,前者通过合同形式确认,后者通过国家法定机构确认。对于居住使用是一样的,买卖交易、拆迁补偿方面,都按市场价值为基础进行,通行商品交换等价补偿的原则。2、重要性不同 如果没有小区的
住宅
所有权,即使拥有100%的车库独立所有权,也不能申请任何银行...
车库
车位
算
住宅
还是
商业
?
答:
如果你购买的是小区的住宅,那么车库属于
住宅的
附属工程,应以住宅计算。如果你购买的商铺,那么,车库就属于
商业
无疑。主要看你在哪里购买。
车位
商铺
住宅
统称
什么
答:
商业
用地。
车位
,即
停车位
,指停车的地方,包括露天场所及室内场所。该场所商铺
和住宅
统称为商业用地,都属于城镇居民住宅小区的配套设施。商铺是专门用于工商业经营活动的房地产,是经营者对消费者提供商品的中小微机构。
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