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商业地下车位可售吗
买
车位
要注意哪些事情!哪些车位不
能
购买?
答:
地下停车位
的最长产权年限为50年,一些
商业
办公立项的项目,停车位产权年限为40年甚至更短,此外,购买停车位像购房一样,也需要缴纳契税和公共维修基金。3,明确车位的产权 看车位是否归开发商所有,即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不能办理产权证,则说明该车位或车库是不能销售的,如果车位...
深圳
停车位可以
买卖吗
答:
其实该小区住宅、公寓两个区域的
地下
停车场是共通的。之前住宅区一直都是公共
停车位
,谁先到谁先停,也出现过挪车等常见的停车矛盾。但是开发商承诺买公寓
可以
赠送
车位
使用权,而赠送的有的是住宅区下方的停车位,自此双方矛盾激化。据悉,根据业主提供的沟通会纪要,对于地下停车场开放的方案,提出:...
商业
或办公用房的业主可否购买
车位
答:
车位
有2种:第一种是有产权的车位:车位产权办出《房地产权证》后作为物权拥有是无期限的,但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的,年限与车位所在土地使用权年限一致。因此,应该查看开发商的《土地使用权证书》,确认其土地使用期限。但根据物权法规定住宅使用土地使用期限届满后自动续期,所以不用...
北京
车位可以
买卖吗
答:
北京
车位可以
买卖,北京二手车位买卖,购买人需要小区内有房产,出售人需要提供房本以及购房发票契税票等。地上车位如果是获得独立产权的就可以进行买卖。目前,市场上的车位主要有两种,一种是产权车位,一种是使用权车位。大部分车位都属于使用权车位,拥有此车位的人只有车位的使用权,产权不在个人手中,...
物业管理公司有权
出售停车位吗
?
答:
商服物业是指各种供
商业
、服务业使用的建筑场所,包括购物广场、百货商店、超市、专卖店、连锁店、宾馆、酒店、仓储、休闲康乐场所等。办公物业是从事生产、经营、咨询、服务等行业的管理人员办公的场所,它属于生产经营资料的范畴。这类物业按照发展变化过程可分为传统办公楼、现代写字楼和智能化办公建筑等;...
商业地下停车位
法律合理吗
答:
第三,该
车位
一般位于小区道路旁,占有小区公共资源,认定为整个小区业主共有。开发人员无权擅自出售或出租所有人共有的
地下
车库,开发人员无权擅自出售或出租所有人共享的地下车库,开发人员无权处分人,所有人有权向法院申请取消这些共享车的买卖合同和租赁合同,租赁收入也
可以
归所有人所有。
地下车位
有产权吗?
答:
业主购买房屋,便拥有了社区的土地使用权,也就是说社区的土地的使用权归全体业主所有。所以在权属属于业主的土地上规划的车位,开发商或者物业无权处置。2、
地下车位
如果地下车位所占用的面积没有被计入业主的公摊面积之中,那么这部分车位的产权就属于开发商所有。开发商
可以出售
、出租车位,但只能给本...
车位
有产权吗
答:
2、如果是小区
地下
室的
车位
,大多是开发商所有的,是
可以
通过出售,附赠或者出租等方式进行使用的,因此有产权,是可以购买的,但因为只能通过
商业
产权交易,所以它的产权年限只有四十年,产权到期后需要继续交出让金才能继续用。3、还有一种车位就是人防车位,这种也是没有产权的,如果要购买的话,一定要...
购入
地下停车位
,使用年限到底是多少年?
答:
一般的
地下停车位
产权年限为40年。使用年限是根据不同的土地性质来决定,根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二行规定:“土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地70年;(二)工业用地50年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(四)
商业
、旅游、...
地下
车库有产权证吗
答:
房产证也是一样,只是内容不一样。《地下空间建设用地管理和土地登记暂行规定》对地下空间建设用地、供地方式做了十分具体规定:社会公共及
地下停车库
、用地单位利用自有土地开发建设并向社会提供公共服务的地下停车库,
可以
划拨方式供地,但不得进行分割转让、销售或长期租赁。
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