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商业地下车位可售吗
商业
用地
车位能出售吗
答:
一、如果
车位
是有预售许可证的,购车位业主跟开发商签订正式的商品房买卖合同并办理备案手续后,则是
可以
申请办理《房地产权证》的,一手及二手车位产权的办证程序跟办理房屋的房地产权证一样。车位的产权办出《房地产权证》后作为物权拥有其期限是无限长的,但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的,...
买
地下车位
注意事项和手续
答:
地下停车位
的最长产权年限为50年;一些
商业
办公立项的项目,停车位产权年限为40年甚至更短。此外,购买停车位像购房一样,也需要缴纳契税和公共维修基金。5、买车位不能用公积金贷款。购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款。考虑到小区车位租售问题不完善性和未来相关政策的变化,购房者在买下车位之前也要...
产权
车位能
单独
出售吗
答:
4、预售车位必须取得预售许可证和开发商卖房要取得预售许可证一样,预售的车位也须取得预售许可证。5、买车位需缴纳契税、维修基金
地下停车位
的最长产权年限为50年;一些
商业
办公立项的项目,停车位产权年限为40年甚至更短。此外,购买停车位像购房一样,也需要缴纳契税和公共维修基金。6、买车位不能用...
商业车位
和住宅车位区别是什么
答:
商业车位
和住宅车位的区别在于两点:①产权时间的不同,商业车位一般的使用年限在40至50年之间,而住宅车位的使用年限是70年。②管理费也是大不相同,商业车位是具有商业性质的,因此要按照商业性质的标准来收管理费,而住宅车位是住宅性质的,按照住宅性质来收管理费。在投资方面,商业车位和住宅车位之间,...
地上
车位可以
买卖吗
答:
目前,市场上的
车位
主要有两种,一种是产权车位,一种是使用权车位。大部分车位都属于使用权车位,拥有此车位的人只有车位的使用权,产权不在个人手中,所以不能买卖。而产权车位,即个人拥有车位产权,就
可以
上市交易。购买车位注意事项有哪些1、车位面积车位面积简单来说就是能够让爱车绰绰有余的停放的...
深圳小区
车位可以
买卖吗?深圳停车位事件是怎么回事
答:
其实该小区住宅、公寓两个区域的
地下
停车场是共通的。之前住宅区一直都是公共
停车位
,谁先到谁先停,也出现过挪车等常见的停车矛盾。但是开发商承诺买公寓
可以
赠送
车位
使用权,而赠送的有的是住宅区下方的停车位,自此双方矛盾激化。据悉,根据业主提供的沟通会纪要,对于地下停车场开放的方案,...
买房
车位
有产权吗
答:
哪些车位不
能
买1、小区的公共空地小区里的空地,有的时候甚至是绿地,开发商或者物业公司画根线就收钱。有的作价卖给业主,有的按月出租。据悉,由于小区的土地使用权归全体业主,因此开发商无权出售敞开式地上车位。2、无约定的
地下车位
如果地下车位建筑面积未分摊,且开发商单独取得车库产权的,则开发商...
车位
产权属于开发商还是业主
答:
哪些车位不
能
买1、小区的公共空地小区里的空地,有的时候甚至是绿地,开发商或者物业公司画根线就收钱。有的作价卖给业主,有的按月出租。据悉,由于小区的土地使用权归全体业主,因此开发商无权出售敞开式地上车位。2、无约定的
地下车位
如果地下车位建筑面积未分摊,且开发商单独取得车库产权的,则开发商...
地下车位
产权年限是多少年
答:
不过,这种情况几乎是不
能
在现实生活中出现的。开发商依然持有
地下车位
产权,并通过买卖获利。业主通过买卖的方式拥有自己的车位,不用交停车费,但是,依然要向物业缴纳车辆看管费和其他管理费用。这就要看在购房合同中有没有注明
地下停车位
是否参与了分摊
商业
用地,如果是,那么产权就属于所有业主;如果没有...
什么部门
可以
查
车位
是租或买的?
答:
地下停车位
的最长产权年限为50年;一些
商业
办公立项的项目,停车位产权年限为40年甚至更短。而购买停车位像购房一样,也需要缴纳契税和公共维修基金。其中,契税的缴纳额度为车位总价的3%。车位到底是该买还是该租的现状:1、汽车保有量越来越多 截止到2017年6月,郑州机动车保有量为282万辆,和天津...
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