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二手房交钥匙注意事项
二手房交钥匙
就是交房吗二手房交钥匙时间二手房交钥匙验房
注意事项
答:
双方可以自己约定时间交钥匙。三、二手房交钥匙验房注意事项1、
需要截清楚水表账单
,多数的房产上下家是不用办理水表过户手续的,但是在交房的时候需要根据买卖合同的约定,双方需要抄表读数,并且按照实际的表述,由业主把
费用结清
。2、
电表过户
,交房时建议亲自查验电表,有没有被改装的现象,要注意查看商品...
买
二手房
原卖方
交钥匙
时,买方拿到钥匙应
注意
什么
答:
1、清理物业欠费,更改业主联系方式
。2、
核实室内设施
:水、电、气、暖。3、
核实约定留存的物品
:电器、家具等。4、核实房屋门牌号是否与房产证标注一致,是否与看房时约定一致等。5、
及时更换入户门钥匙
。
二手房交钥匙注意事项
有哪些
答:
1、排查房屋设施设备
如果购买的二手房被上家装修和使用过,那么在签订房地产买卖合同时,就应当对双方已约定的包含在总房款之内的装修和设备的品牌、型号、成色、数量,以及能否正常使用等细节标识清楚。交房时,买家可严格按照合同约定的清单一一核查。由于二手房一般已有一定的历史,故买家在收房时,还应...
买卖
二手房
需要
注意
哪些交接手续?
答:
需要注意:一、设施设备清点
二、水、电、煤气清点及过户 三、电话、宽带过户 四、有线电话过户 五、维修基金过户 六、
物业服务费结清 七、户口迁移 八、清点钥匙
房子过完户多久
交钥匙
答:
1、费用结清:二手房交房的时候
,注意所有费用都要结清,包括水、电、煤气、物业、有线电视、电话、宽带、维修基金等的,这样新业主入住后,才不容易引起纠纷。2、接受全部钥匙:购买小区二手房,需要交接的钥匙比较多,包括入户门钥匙、室内所有房间门钥匙、单元门钥匙、小区出让门禁卡、信箱钥匙等等,以...
买
二手房
原卖方
交钥匙
时,买方拿到钥匙应
注意
什么?
答:
买方拿到
钥匙
应
注意
以下
事项
:一、房屋保修期问题:根据国家《建设工程质量管理条例》有关规定,新商品房的保修期如下:1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限(70年);2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏,为5年;3、供热与...
二手房
买卖
交钥匙
前要
注意
什么
答:
二手房
过户时还需
注意
以下过户
事项
,具体操作要求如下:1、有线电视过户:有线电视实行一户一卡制,如遇上家拖欠费用的情况,时间一长会作封端处理。因此在交房时,买方可要求卖方提交交房当年的有线电视费收据凭证及有线电视初装凭证。买方凭上述两样资料和新的房地产权证,即可到房屋所在地区的有线...
交钥匙
验房
注意事项
答:
一、交房验房
注意事项
1、交房验房注意事项之房屋面积 (1)房屋面积与合同签订面积 在交房验房时需要对房子的面积进行核实,尽管房地产部门已经进行实际测量,但是有条件的话最好请其他部门进行二次核查。因为开发商请的监察部门的核查结果不一定准确。(2)户内和公摊面积需要一起核查 开放商提供的检测面积...
二手房
交易流程及
注意事项
答:
二手房
交易流程及
注意事项
第1步:买卖前的产权审核 担心买到产权有瑕疵的房子,是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作,这一问题也将不是问题。 首先,要仔细查看业主的 房产证 ,
注意房产
证上有几个人的署名。如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次,看购房时的相关凭据,...
新买
房子交钥匙
前,需要
注意
什么?
答:
1、交房时要带上工具包 当谈到交房时
注意事项
有哪些?首先要准备好工具吧,盖房有盖房的工具,当然验房也要有验房的工具,要带上小锤、软管、电笔。这些是必备的工具。带好工具,另外还要考虑这些工具的用处。小锤是用来敲墙面的,是否有空鼓。软管是用来检查地漏及排水坡度用的。电笔就不用说了,自然...
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