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二手房交易收房注意事项
二手房收房
时
注意事项
有哪些
答:
1.核对附送物品清单
很多人购买二手房都会涉及到物品的清单和数量,要记好附送的物品和清单。这样方便在收楼时核对,比如要核对好物品的型号、牌子等。2.
要检查单位室内各项设施是否有质量问题
买房者在收楼时要
注意查看房屋的质量
,比如屋内墙壁、地面、窗的质量,看它的墙面是否存在漏水、渗水的想象。同...
二手房交房
验收应该
注意
什么问题
答:
1、毕竟购买的是二手房,所以在交房验收的时候一定要留一些心思,
比如我们需要了解一下房屋的保质期,像屋面防水工程,还有卫生间外墙等等
,一般来说防水的有效期是5年。同时家中的排水管道等等,有效期是两年,这些在买二手房的时候就需要咨询一下房东。2、还需要注意一下房屋的质量问题,比如房屋有没有...
二手房收房
要
注意
哪些
事项
答:
1、应将水表账单结清
。二手房交房时根据购买合同的规定,买卖双方须对水表进行抄表读数,实际的抄变数交由业主来结清。交房前,下家就应询问清楚上家是否已将水费缴清了。2、
上家需告知电表情况
。交房时下家须亲自查验电表状况,看是否有被移动改装的迹象。根据电力公司所规定,凡是私自装拆电表箱、私自开...
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二手房收房注意事项
都有哪些
答:
1、
检查好房子里的基本设施
在二手房收房注意事项中,首先要检查一下房子里的基本设施,一般情况下,二手房的年代都比较久远了,所以新买家在收房时,
要重点检查房屋的质量问题
,比如房子的门窗的密封性怎么样,房子的墙壁和地面有没有破损,水电开关能不能正常使用,如果是顶楼,还要检查屋顶有没有漏水的...
二手房交房注意事项
答:
交房注意事项七:合同款项交付风险防范 合同中商定的款项应以权利人为支付对象
,如佣金收费主体是中介方,税费收费主体是国家税务机关,担保费的收费主体是担保公司,因此客户在缴纳相关款项时应该要求收款权利人出具收据或者发票;同时大额款项如首期款等均应采用银行监管方式。交房注意事项八:二手房交房手续 ...
买
二手房交房时
的
注意事项
答:
二手房交房
的时候还应该
注意
各项费用的清算,如果不算清楚以后就会分担到新屋主身上。首先,注意水电煤气费用的结算,可以根据账单或者户主号来进行查询,结清未缴或者多缴的费用。其次,注意物业管理费的结算,一般是
房屋买卖
的双方一起到物业管理公司,办理以交房日为准的物业费用清算,以此同时办理物业账户...
二手房交房
的
注意事项
有哪些
答:
4、 二手房交接过程中,买方还可以到当地的派出所查询一下卖方的户口是否已经迁移走了。如果卖家要求延迟迁移户口,那么双方应该签订协议,约定户口迁移的具体时间和违约责任。房屋交付之后,双方可以签订房屋交接书,以书面的形式确定房屋的
交易事项
。小编总结:关于
二手房交房
的
注意事项
有哪些,小编就简单的...
二手房交房
有哪些
注意事项
答:
1、一定要
注意
合同的签订,因为很多权利都体现在合同方面。合同上面一定要明确双方的权利,同时一定要把这个房子的价格还有
交易
的情况写清楚,更重要的就是关于违约条款。因为日后万一出现了纠纷,可以根据相关协议判断是谁的责任。2、交房的时候一定要把房屋的相关设备清点好,很多人在卖
二手房
的时候,房间...
二手
楼
收楼注意事项
有哪些
答:
一、二手楼收楼注意事项有哪些 二手楼收楼时要注意交楼附送物品清单,包括家电产品的型号、牌子等,要检查好室内各项设施是否有质量问题,包括门窗、天花、墙壁、地面、水、电等,
要注意收楼证明是否齐全
,包括维修基金,注意户籍是否迁出,还需办理水、电、煤气等过户和物业交接确认。二、购买二手房要注意...
二手房交房注意事项
答:
1、应将水表账单结清
二手房在交房时要根据合同的要求,甲乙双方要对水表进行抄表读数,实际抄表数由业主来结清,乙方进行审查。2、
上家需告知电表情况
交房时乙方要亲自检查电表情况,看是否有被移动改造过的痕迹。根据电力公司规定,凡是私自装拆电表箱、或是擅自改变计量装置都属于违章行为,违章者将按照...
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