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二手房拿钥匙要注意什么
二手房
交
钥匙注意
事项有
哪些
答:
由于二手房一般已有一定的历史,故买家在收房时,
还应特别注意查看房屋的工程质量问题。例如,门、窗是否密封,有无破损;天花板、墙壁、地面
,有无裂痕、渗漏、积水等;水、电、开关等,能否正常使用,用水通道是否畅通等等。如果所买的房子是顶层,还要查看顶面是否有雨水渗漏的痕迹。总之,有任何问题都...
二手房
交
钥匙注意
些
什么
答:
1、水表账单结清:二手房交房时根据合同规定
,买卖双方必须对水表进行抄表读数,由业主来结清水费。交房前,下家就应询问清楚上家是否已将水费结清。2、电表情况:交房时下家要配查验电表情况,看是否有被移动改装的迹象。3、煤气过户:按照煤气公司的规定,二手房交房时,上下家要凭《房地产地产管理部门的...
二手房
收房时
注意
事项有
哪些
答:
1.核对附送物品清单
很多人购买二手房都会涉及到物品的清单和数量,要记好附送的物品和清单。这样方便在收楼时核对,比如要核对好物品的型号、牌子等。2.
要检查单位室内各项设施是否有质量问题
买房者在收楼时要
注意查看房屋的质量
,比如屋内墙壁、地面、窗的质量,看它的墙面是否存在漏水、渗水的想象。同...
二手房
收房
注意
事项有
哪些
?
答:
1.在物业交割前,需要通知出售业主腾空房子;如果有租户的,需要约租户到场
。要提前约定好“物业交割”的时间和准备:一般为“过户”前一日或是过户后三日内,如有特殊情况,买卖双方协商物业交割日期。2.清点设施、清点欠费。由于二手房一般都被上家装修和使用过,而在出售时对...
买
二手房
交房时的
注意
事项
答:
四、核实各项费用的清算
二手房交房的时候还应该注意各项费用的清算,如果不算清楚以后就会分担到新屋主身上。首先,注意水电煤气费用的结算,可以根据账单或者户主号来进行查询,结清未缴或者多缴的费用。其次,注意物业管理费的结算,一般是房屋买卖的双方一起到物业管理公司,办理以交房日为准的物业费用...
二手房
收房
注意
事项
答:
一、 二手房收房要注意什么事项?1.注意交楼附送物品清单:业主与买家把附送的物品列明清单及数量,对于一些家电产品建议列明型号、牌子等,方便收楼时核对物品是否与合同相符。
2.要检查单位室内各项设施是否有质量问题
:如有任何问题旧业主须配合新业主维修,否则可能新业主要承担负责。3.
收楼证明是否齐全
...
二手房
交房验收应该
注意什么
答:
1、毕竟购买的是
二手房
,所以在交房验收的时候一定要留一些心思,比如我们需要了解一下房屋的保质期,像屋面防水工程,还有卫生间外墙等等,一般来说防水的有效期是5年。同时家中的排水管道等等,有效期是两年,这些在买二手房的时候就需要咨询一下房东。2、还
需要注意
一下房屋的质量问题,比如房屋有没有...
二手房
交房
注意
事项
答:
交房
注意
事项八:二手房交房手续 二手房交易最后一关是交房手续,固然它在整个交易流程中并不算特别重要的一步,但假如不留意一些细节题目,同样会引发很多纠纷和后遗症。综合而言,在接受
二手房屋
时应留意以下事项:(1)要留意接受全部
钥匙
,包括各房间及信箱钥匙;(2)检查房屋质量题目;(3)交接家私、家电...
买
二手房
原卖方交钥匙时,买方
拿到钥匙
应
注意什么
?
答:
买方
拿到钥匙
应
注意
以下事项:一、房屋保修期问题:根据国家《建设工程质量管理条例》有关规定,新商品房的保修期如下:1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限(70年);2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏,为5年;3、供热与...
买
二手房拿钥匙注意哪些事项
我买的是二手房,但也没有住过,也没装修,请...
答:
第一点首先
要注意
的时候
二手房
的居住环境,很多二手房的房主,因为居住环境不好,或者邻居是一些比较麻烦的邻居,而希望尽快处理掉自己的房子,也可能本身房子有问题,这些事情大家一定要注意,事先一定要把握好。第二点是严格的检查房产的具体情况,有很多人自己的房子产权并不齐全,这样的情况下,大家如果...
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