66问答网
所有问题
当前搜索:
二手房交钥匙注意事项
二手房
交易流程
答:
二手房
交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的,是房地产产权交易二级市场的俗称,包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。那么二手房交易的详细流程及
注意事项
呢? 第1步:买卖前的...
二手房
的购房流程是怎样
答:
买卖双方需要带上身份证原件、房产证原件、
二手房
买卖合同。一般递件后,拿到回执业主就可以让银行放之前监管的定金;9. 收房,交房一般就涉及物业、水电、有线电视、燃气等交接,如果房产内部还有家具家电,还要核实清楚是否有被更换或搬走,然后业主才
交钥匙
,正式完销售易。
二手房
买卖什么时候
交钥匙
答:
二手房
买卖一般在过户当日
交钥匙
,双方可以协商约定。卖房者应当在购房合同中约定的日期范围内交房,递交钥匙之时即为房屋交付使用之时;如未如期交付使用属于违约,买房者可以请求支付违约金或者赔偿损失。根基我国相关法律规定,出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的,出卖人可以在该交付期限内...
买
二手房
流程需要哪些手续?
答:
1、实地看房 实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向,同时要求卖方提供相应的合法证件,比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等其他证件。2、签订
二手房
买卖合同 在商定价格、确定成交意向并在卖方提供房屋相应合法证件后,买方可以交纳购房定金,值得一提的是,交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序。协商...
二手房
交接,是收到尾款后再
交钥匙
吗?
答:
您好,很荣幸收到您的提问,正常是先验房给
钥匙
,再去领房款的。目前
二手房
的正常交接流程是这样的,所有房款都需在房管局监管账户监管,买方贷款放款后到达监管账户,也就是所有房款完备,先办理水电气、物业的过户以及费用结算,验房交房给买方后,双方带相关证件材料到房管局领取房款支票,然后卖方再拿着...
二手房交钥匙
分上午和下午吗
答:
二手房交钥匙
不分上午和下午。上午收房和下午收房是没有什么本质上面的区别,可以上午交钥匙,这样可以发现问题,可以早点解决。
唐山
二手房
过户需要
注意
什么?房本当天能办完吗?
答:
在交定金环节,记者已经提前知会:自主交易可以先签订一个“书面协议”,这个协议与普通的中介的居间合同非常类似,只是缺少了中介那部分内容。其格式可以参考中介的居间合同,或者直接到深圳市国土房管局网站的“信息公开”栏目的房地产管理相关下载处,下载《深圳市
二手房
预约买卖及居间服务合同(2008版示范文本)》作为参考。
买房
交钥匙
需要什么证件?
答:
1、网上预签购房人需认真阅读相关限购政策,可先行在市房地产市场信息网“
二手房
个人网上合同登记备案”栏目,输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》,亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。2、资料核查购房人持规定的资料原件(如下)向窗口接受购房资格核查,领取《受理
二手住房
购房资格核查回执单》。3...
买刚
交钥匙二手房
,需要办理什么手续及费用?
答:
看来是未满5年的了,如是税费是:卖方营业税5.6%,个税1%,交易税每方3元。买房契税1%(非首套3%),交易税每方3元,过户费50-80元
卖
二手房
要
交钥匙
吗
答:
卖
二手房
肯定是要
交钥匙
的,即便是卖家会换锁,一般在过户后就要把
钥匙交
了,不过有的卖家会在收到房贷尾款的时候才叫钥匙,如果过户后还没搬出了的话可以先协商,但是不管怎么样钥匙是必须交给买家的。卖房要
注意
什么1、挂牌。找一个靠谱的中介公司是的重要的,但是在确定中介的时候应该明确委托方式和...
棣栭〉
<涓婁竴椤
5
6
7
8
10
11
12
9
13
14
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜