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买拆迁安置房需要注意什么
购买安置房需要注意哪些事项
?
答:
购买安置房需要注意的事项:
1、调查清楚拆迁前的产权性质
,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的;2、
一定要办理公证手续,以免出现纠纷
。3、有的开发企业为了增加收入,在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务,适当收一些费用...
买
安置房
的
注意
事项都有
哪些
答:
一、买安置房的注意事项有哪些
1、要查明安置房的性质
,一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”,或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房,交易双方承担的交易风险有所不同。第一类动拆迁安置房,由于交易时间长,受市场因素的影响,往往买家需要承担极大的法律风险。2、一...
拆迁安置房
买卖
注意
事项有
哪些
答:
购房者在购买拆迁安置房时,要对转让方(个人)有一定的了解,安置期房交易时,
需要注意该安置房是否享受政府有关补贴以及相关的限制
,还是纯属市场行为,必须调查清楚。其次,
要查看卖方与开发商签订的合同
,在转让时,要求对方把安置房及该房的产权证明单、计税发票等一套用于领取安置房产权证的证件给你。...
安置房
可以买卖吗? 安置房买卖
注意
事项及风险
答:
安置房可以买卖,但为了避免以后发生纠纷,在安置房买卖交易过程中还是有很多东西是需要注意的:
1、调查清楚拆迁前的产权性质
,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的;2、
一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷
。3、有的开发企业为了...
买拆迁安置房需要注意什么
答:
法律分析:买拆迁安置房注意事项有:注意在原户主房产证下来后签订买卖合同办理交易过户
,或者在交易时到公证处进行相应的交易公证;
注意资金安全
,不要一次性付全款;注意约定房产过户和交房的时间,要求共有人签名;注意严防一房多卖的发生。不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。法律依据:《中华...
买安置房有
什么
风险?
买安置房
必看!
答:
(二)无产权的
拆迁安置房
可能因其他原因导致无法办理产权证;(三)因交易时间漫长,房价变动可能性大,如果出售方为谋取更大利益,将房屋房价卖给他人,并在可以过户交易时先行过户给他人,那么购买方就很实现购房目的了,只能选择主张债权;(四)在
购买房
等待过户的漫长时间内,也有可能发生因出售方自身债务...
拆迁安置房
可以买吗?买时
要注意
些
什么
?
答:
购买拆迁安置房需注意
以下几点:1、明确房屋的土地类型及性质 要注意是集体土地还是国有土地,如果是集体土地上的非集体组织成员,用于非自住目的,建议慎重,因为此类土地上的房屋,集体组织成员的权益才会受到保护。如果是非集体组织成员,再拆迁的话可能不会得到任何赔偿。2、明确房屋对安置的拆迁对象有无...
安置房要注意什么
答:
一、安置房能买卖吗?能,其实只要安置房有证就是可以买卖的,并且交易和普通的商品房也是没有什么区别的。但是大家在
购买安置房
的时候,
一定要注意
:a、必须要办理公证手续,其主要目的是为了避免今后出现纠纷;b、调查
安置房拆迁
之前的产权性质,如果拆迁之前就具有产权证,但开发商拆迁之后没有及时办理,...
购买拆迁安置房需要注意什么
?
答:
为减少矛盾、避免纠纷,
购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质
,一般来说对已经竣工的安置房可以到开发公司或房地产交易中心查询房屋的产权资料、土地性质等状况。如房屋尚未建造或正在建造,买家非但要承担极大的法律风险,而且还要承担安置房的具体结构、朝向、小区环境改变等不确定的风险。其次是订立协议时要...
买拆迁
户的房子
注意什么
答:
买拆迁
户的
房子注意
事项有不要购买没有产权登记的
拆迁安置房
、符合当地限购政策以及时刻保持联系等等。1、不要购买没有产权登记的拆迁安置房 不动产所有权以登记为主,除非极端的情况,一般来说登记产权人签订的房屋买卖合同,因其他利害关系人主张权利而不被支持履行的情况较少。2、符合当地限购政策 至少...
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