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买拆迁安置房需要注意什么
购买
温州
拆迁安置房
流程
答:
法律主观:
拆迁安置房
的购买方式是:首先要满足安置房取得了合法的不动产登记簿。然后办理过户手续,或者在交易时到公证处进行相应的交易公证。购买
安置房需要注意
买方不要一次性付全款,签订合同时一定要约定房产过户和交房的时间并要求卖方的配偶签名,并且严防“一房多卖”的发生。法律客观:怎样去
买拆迁
...
安置房
是小产权房吗?买卖
要注意什么
?
答:
另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人
购买
的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。(二)价格因素导致的风险 目前
拆迁安置房
的买卖大多是在签订了拆迁安置...
什么
是
拆迁安置房
,如何进行
购买
答:
所以和一般的商品房交易有很大的不同。根据相关法规及政策的规定
拆迁安置房屋
一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。二、对于拆迁安置房如何
购买
(一)购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质,一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”,或到房地产...
购买拆迁房子 应该注意什么
?
答:
4、交易双方带着第三条的材料到房管部门申请办理,房管部门审批核准后,缴费后买方取证。
购买拆迁房注意
事项:1、明确房屋的土地类型及性质,是集体土地还是国有土地,如果是集体土地上的,非集体组织成员,用于非自住目的,建议慎重。2、明确房屋对
安置
的拆迁对象有无限制或政策补贴,是现在的“城中村”...
安置房可以购买吗?
购买安置房需要注意什么
?
答:
三、安置房可以进行买卖吗?小编在这里告诉大家具有完全产权的
拆迁安置房
是可以买的。拆迁安置房如果进行了产权登记并且已经取得房屋所有权证,是可以进行交易的。小编在这里提醒大家
需要注意
的是,有的地方规定拆迁安置房的期限是满5年后,在补缴了土地出让金之后,安置房就可以变成商品房性质然后进行上市...
安置房是
什么安置房
户型选择的
注意
事项有
哪些
答:
安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征
拆迁房屋
的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的
安置房
,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。二、安置房户型选择的
注意
事项有哪些1、安置房的性质很重要,
一定要
搞清楚安置房一般分为两大类:一类是因重大市政工程
动迁
而建造的配套商品房或...
购买
农民的
拆迁安置房
名额
要注意哪些事项
答:
非本集体经济组织成员因
购买
农民
拆迁安置房
而签订的房屋买卖合同,也是无效的,买受人的利益无法保障。如果是国有划拨土地,
需要注意
的是,在办理过户登记时,还要补交土地出让金,所以应当在买卖合同中约定该笔费用的承担。如果是国有出让土地,那就没有问题了,可以放心购买。
拆迁安置房
没有房产证的房子,
购买
时
需要注意什么
?
答:
对于无证的
拆迁安置房
,要分清情况,主
要注意
这几个问题:调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的;一定要办理公证手续,以免以后出现纠纷。如果想要
购买
,只能由双方签订一份书面购买协议,约定清楚相关事项...
在厦门买
安置房
靠谱吗?
购买注意
事项有
哪些
答:
厦门安置房
购买注意
事项有哪些 1、
购买拆迁安置房
,手续与普通商品房是一样的。但是如果你想购买拆迁安置房,好等卖主有了房产证后再进行交易。2、 购房 者在购买拆迁安置房时,要对转让方(个人)有一定的了解,安置期房交易时,
需要注意
该安置房是否享受政府有关补贴以及相关的限制,还是纯属市场行为,...
拆迁安置房
买卖
需要注意
的
答:
那么,回迁房能不能
购买
,回迁房能不能购买,主要内容如下:回迁房在办理了 房屋产权证 书后可进行买卖,购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明,并对回迁房的真实性进行核实,同时
要注意
确定该房屋...
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