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买农村的地基怎么买安全
我们是
农村的
要买土地盖房子
答:
1、直接买那种正常程序“招拍挂”出让的国有土地。2、私下跟别人已经买到的地基,转让给你,你在其地基上建房
。这种情况的话,要注意确保该地基是合法的、地基上登记的名字是别人,到时候变更成你的名字时涉及到收相关税费,明确好哪一方承担,并让对方配合你办理土地使用证。取得土地后,到规划或建设部...
买地基
需要注意什么
答:
对于农村的宅基地,现在是不允许进行买卖的
,因为农村的宅基地只拥有使用权并没有所有权,所以不可以随意买卖,宅基地可以无偿的使用。另外农村的宅基地在空闲或者是拆除两年以上的时间都没有恢复使用,那么这种类型的宅基地就会被当地的政府收回。政府收回宅基地之后,也会给予一定的补偿。同时拥有了宅基地...
购买农村
自建房的时候,需要注意哪些问题?
答:
一、一定要注意防水
防水是任何一个房子最重大的一个问题,不管是在农村买自建房还是在城市里面买居住房,这些都是需要考虑的问题,防水问题对于任何一个购买房子的人来讲都是非常重要的一个东西,如果防水做不好那么对房屋损耗是非常大的,如果作为房主提前没有观察到位,那等买了以后也会后悔的,甚至...
自建房详细步骤是什么?买自建房要注意什么?
答:
1、首先需要注意,
有一些建房者因为法制意识比较单薄,特别是在农村,对自建房 施工图纸 和工程对的资质这些都是要进行审批
,然而这关系到是否自建房是否能够成功过户的问题,因此在购买自建房之前,买方就要去检查一下手续资质是否齐全,合法。2、其次,一些建房者因为安全意识比较薄弱,脚手架搭建不稳时有...
农村
房屋宅基地可以买卖吗?
答:
农村房屋可以买卖交易。
但是要在本集体经济组织成员之间进行买卖;与外集体经济组织成员之间的房屋买卖,可能会被认定无效
;农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同,也以认定无效为原则。
农村
集资买地的问题
答:
风险还是很大的。综合来说,除非有专业的人(人脉和业务熟悉程度都很重要),集资做房地产是基本是空想,可以看看全国基本没有成功的案例。建议:可以考虑采用类似“团购”的方式去和房地产公司谈合作,不仅可以在价格上有优惠,而且在贷款等方面均有可谈空间。最后祝你们
买到
满意的房子。
农村地基
可以卖吗
答:
农村
宅基地不可以买卖。宅基地所有权归村集体经济组织所有,个人对宅基地只具有使用权不具备所有权,故不可以进行自由买卖,但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:1、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)2、同一集体经济组织...
农村
盖房,买钢筋、红砖、水泥时要注意什么?
答:
所以买钢筋千万要买出一些的,也就是说钢筋买的越粗,那么房屋就会越结实,其实建房最关键的一点就是
地基
要打得足够深。在我们东北这边,一般盖房子都是一层为主,很少有两层房,但是在一层下面有一个大约1米5左右的地台,主要原因还是为了通风保暖所用。而且在盖房之前,对于各种建筑材料的采购要有一...
买民房
地基
要的合法手续 (详细说明)
答:
可以曲线取得,可以如下方式:1,村民甲的房屋需建完,取得两证;2,村民甲因债务纠纷被非本村的乙告上法院;3,法院裁定甲限期还款,甲无钱,以其
农村
房屋抵债,法院栽决甲将其农村房屋转给乙抵债.4,乙执法院的协助执行通知书和两证到办证机关办证.这可以合法方式取得的哦.给分 ...
怎么买
地建房子?
答:
农村
合法购房宅基地,即是可建房子的。具有集体性质的土地是不可以私自建房子的。只有合法的土地上建房才合法有效,农村房子有效使用年限一般都是70年,而商品房有效使用年限一般只有50,有的甚至更低。自建房施工及注意事项:1、建房子,基础是最重要的。因为地面基础是要承重地上所有建筑荷载的,基础不...
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