婚前男方父母买下的房子，过户给了男方，房产证只有男方名字。离婚后产权怎么办？

Question

问题1.男方父母早些年就买下的房子，在领结婚证之前过户给了男方，房产证只有男方名字。离婚后产权男女双方怎么办？

问题2.男方父母早些年就买下的房子，在领结婚证之后数月过户给了男方，房产证只有男方名字。离婚后产权男女双方怎么办？
房屋是男方父母出钱买下，女方没有出过任何一分钱哦
过户给了男方，也只有男方的名字。为什么女方可以要求分摊？难道不属于男方的婚前财产吗？

Answer 1

可以在法院启诉，因为房屋属于夫妻双方共同财产，所以理应和理的分摊！

Answer 2

结婚如果超过5年的话 是属于夫妻共同财产可以平分, 如果不满5年是不属于共同财产是不可平分的.

Answer 3

你说的很详细。我觉得应该不是共有财产。

Answer 4

答：
该案涉及到婚前个人财产及财产赠与问题。
一、在问题一的情况下，房产显然是男方的婚前个人财产。父母在婚前将房产赠与给儿子，房产属于儿子的婚前个人财产。
二、在问题二的情况下，父母将房产赠与给儿子且登记在儿子名下，那么该房产属于儿子。为了更加明确财产关系，父母再与儿子签订一份赠与协议：明确该房产仅赠与儿子。因为，房房是在婚后过户的，根据婚姻法的规定，婚后个人的赠与所得也属于夫妻共同财产，除非赠与当事人明确赠与人仅为儿子。本回答被提问者采纳