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买商铺上下两层好吗
买
上下两层
的
商铺
可以吗?上下100平方,120万,年租金4万,划算吗
答:
购买上下两层的商铺是一个值得考虑的投资
。这个商铺的总面积为100平方米,售价为120万,年租金为4万。从投资回报率的角度来看,商铺的年租金回报率为3.33%,略低于一般商业物业的投资回报率。然而,这个商铺的独特之处在于它拥有上下两层的空间,这可能会增加它的商业潜力。在考虑购买时,还需要考虑商...
买
上下两层
的
商铺
可以吗?上下100平方,120万,年租金4万,划算吗
答:
可以,划算
。根据商铺定价原则,商铺一层与二层价差比为1:0.55,即一层均价100%,二层均价55%。为什么要如此定价,根据商铺商业价值区分:一层临主路,人流动线平直,带来的消费量巨大,故商铺商业价值较高;而二层商铺需通过廊道、手扶梯连接,动线曲折,人流量难免将受到一定影响,故商业价值大打...
想买个
商铺
,过两天就开盘了,有二楼和三楼两个楼层可以选择,买哪一层...
答:
首先你这个商业的回报率应该没问题
,因为商铺上面事住宅楼,人流量能够保证你的投资回报率;一楼的商铺是最贵的,同时也是人流量最大的,如果资金允许直接选择1楼;二楼相对于一楼要稍微差点,因为本身就没有太多人愿意逛街多走路;但是2楼的性价比是最高的,人流量不多也不少;三楼其实就没必要考虑了...
商铺
一层还是
二层好
答:
当然是一层还,同样面积一层会比二层贵很多。一层的方便程度和客流量也比
二层好
的多。
想买个
商铺
,过两天就开盘了,有二楼和三楼两个楼层可以选择,买哪一层...
答:
2)运营不成功,能够存活的肯定是一楼,以此类推,二楼又较三楼稍抗风险
。买此类商铺如果认可他们的运营模式以及未来的收益,无所谓二楼三楼,但是切记同一楼层,要选好位置:1、靠扶梯和电梯旁为佳 2、有双展示面的为佳 3、临人流主干道为佳 具体买二层还是三层,您还是看看自己的实际预算吧!祝您...
商铺
都是90平,是买一层的好,还是
买上下两层
的好
答:
如果不考虑,在店里吃饭睡觉什么的,坑定是买一层的好
商铺
是买纯一
层好
,还是
两层
复式好?
答:
我认为各有好处吧,买纯一
层
,利用面积较大,买复式层上面可以作为仓库或者是住人办公等使用。
商铺
,
买两层
的好,还是纯一层的好
答:
这个不好说。具体要看你主要经营用途是什么,需要多大的面积。门市临江情况。一般是临主街比胡同贵,封闭小区正大门比小区边缘的门市贵。纯一层比1-2层的贵,因为纯一层的门市一幕了然,而且不用上楼。具体还是看你要买什么位置的将来什么用途。
买
上下两层
的
商铺
可以吗?上下100平方,120万,年租金4万,划算吗
答:
才能租4万,买下确要120万,你得租30年才能回本钱,但120万你要是存银行或做生意30年创造的利润应该也不少。租金这么低买这样的门市很不划算。
商铺
是买纯一
层好
,还是
两层
复式好
答:
相对而言纯一层的好,而且费用相对来说应该低一些。
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