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怎么查地下车位属不属于公摊面积?
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推荐答案 2021-09-03
这要去规划局或城建档案馆调取初始规划手续,报批材料了。到底是产权车位还是公摊车位。小区按规定,必须配备一定数量车位提供给车主。这种是公共的,当然也就是公摊面积。但也允许开发商另外建设用于销售的产权车位。
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怎么查地下车位属不属于公摊面积
答:
地下的车位一般是没有共摊的,而独立的车库一般来说是有公摊的
。要看车库的产权性质了,正常购房合同里面就约定好了公摊面积范围,并且会约定车库产权情况。房产开发商按照一定的标准配置建设停车位,这些车位是建筑物的配套设备设施,其不能单独转让也不能单独办理产权,由全体业主共有共用。如果达到一户...
如何
判断
地下
车库是
不是公摊
答:
地下
车库
属于
小区全体业主所有的,开发商无权销售和转让的车库,一般都是已经列入
公摊面积
被分摊,或者是一些独立的车库
车位面积
已经包含在建筑面积中,总之是业主花了钱的,产权才能归业主所有。二、地下车库产权归开发商所有。如果开发商单独取得了车库产权,那这一类的车库建筑
面积是
不计入公摊的,但是小区...
地下
车库算
不算公摊面积
呢
?
地下车库算公摊面积吗
答:
地下车库不算公摊面积
。因为地下车库具有独立的使用功能以及使用空间,所以,开发商是不会把地下车库计入到公摊面积内的。并且,大部分地下停车位,车库都是不计入公摊面积内的。除此以外如果属于人防工程,不管是地下室还是半地下室,都不能计入到公摊面积当中,另外作为公共设施或者架空层,也不能够计入。...
我想问一下
地下车位算公摊面积
吗?
答:
1、小区路道和公共车库属于全体业主所有的公共设施,
不属于
房屋的
公摊面积
。2、可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:(1)大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理...
车位算不算公摊面积?
答:
车位是不是
算在
公摊面积
内,要看开发商在请测绘中心做实测报告时,有没有把
地下
车库计入公摊范围,如果计入了公摊范围,房产证上的得房率就会减少,但是开发商普遍是不会把车库算入公摊的,如果算在公摊内的话,就是全体业主所有的。小区车位归谁所有 1、占用共有道路停放汽车的车位,归全体业主所有。开...
如何
得知
公摊面积
是否含
地下车位
面积
答:
公摊面积
不含
地下车位
面积,具体内容可以参照建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》。
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请问小区公摊面积算没算地面车位到那里能杳到