小区里面的公摊面积是否包括地下停车位？

Question

如题所述

Answer 1

这要看开发商的销售方式。售楼时如果计入分摊，则车库所有权归业主；如果未计入分摊，所有权归开发商。也就是说公摊面积是否包括地下停车位，要看开发商是否出售或者附赠停车位的所有权。
要注意的是：人防地下停车库，属于国防资产，归国家所有。因此开发商不能出售，也就谈不上分摊面积。