母公司向子公司用土地以及地上建筑物作为投资涉及什么税?

Question

如题所述

Answer 1

1.如果母公司每年向子公司收取固定的投资收益，则母公司只用按租赁业务交营业税就可以了。税率是5%
2.如果母公司对子公司的投资是共担风险性的，那么母公司应该缴纳营业税，不动产与土地转让交营业税，税率5%；如果母公司或者子公司是房地产企业，那么母公司就还要缴纳土地增值税。子公司要按规定缴纳契税。

Answer 2

1.如果母公司每年向子公司收取固定的投资收益，则母公司只用按租赁业务交营业税就可以了。税率是5%
2.如果母公司对子公司的投资是共担风险性的，那么母公司应该缴纳营业税，不动产与土地转让交营业税，税率5%；如果母公司或者子公司是房地产企业，那么母公司就还要缴纳土地增值税。子公司要按规定缴纳契税。
希望可以帮到你，选下最佳。追问

不是免土地增值税和营业税么？
所得税方面怎么看？
契税、印花税是肯定要交的了

追答

如果是母子公司均不是房地产企业就不用交土地增值税。母公司的营业税是不免的，母公司的营业税计算方式是 每年分得的收益*相应的税率。如果没有分得收益就不用缴纳营业税。
企业所得税方面，你说的母公司对子公司的投资应该是母公司的长期股权投资，那就按投资收益计算企业所得税就可以了。在所得税方面没有税收优惠。
选下最佳。

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Answer 3

契税。如果有一家是房地产公司的话要交土地增值税。教育费等附加费用较低。印花税。