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公司整体转让,房产和土地按评估价值可以入账吗?
请列示相关税法规定
是指接受转让的一方
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推荐答案 2011-03-08
公司整体转让,房产和土地处置按固定资产处置进行账务处理,先固定资产账面价值转入固定资产清理,转让所交的税费计入固定资产清理的借方,取得的收入计入固定资产的贷方,所以处置房产不能按评估价值入账。要先把历史问题处理完,折旧啊,固定资产简直准备等
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其他回答
第1个回答 2011-03-14
可以入账啊!
追问
那入账的原始凭据是什么?
追答
发票啊!
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划拨
土地能评估
增值
入账吗,
划拨土地能评估增值入账吗
答:
根据《
公司
法》的规定
,企业
以非货币性资产投资的,应当对非货币性资产进行资产
评估,
以评估价作为投资额。但企业会计制度规定对以非货币性资产投资的,应以投出资产的账面价值加上应支付的相关税费作为投资的
入账价值
。如果涉及补价的,按以下方法确定换入投资的初始投资成本:1.收到补价的,按换出资...
浅析
整体
资产
转让
会计与税务处理差异
答:
转让企业取得接受企业的股权的成本,应以其原持有的资产的账面净值为基础确定,
不得以经评估确认的价值为基础确定
。接受企业接受转让企业的资产的成本,须以其在转让企业的原账面净值为基础结转确定,不得按经评估确认的价值调整。(二)区分整体资产转让和整体产权交易 《国家税务总局关于转让企业全部产权不征...
企业整体
收购其他企业所有资产
答:
以及国家税务总局公告(2011)第13号,全部或部分产权转让必须包括相应的债权、负债、劳动力行为。因此你单位并不是
整体
收购。转让单位要分别
按转让
资产交纳增值税(旧机器设备)、营业税(
房屋
、
土地
)、各项营业税金及附加和所得税。发票应由被收购
企业
开具。增值税税率一般为17%,营业税销售不动产及无形...
公司转让
资产需要交什么税?
答:
1、不征增值税。根据《关于转让企业全部产权不征收增值税问题的批复》规定:转让企业全部产权是
整体转让企业
资产、债权、债务及劳动力的行为。因此,转让企业全部产权涉及的应税货物的
转让,
不属于增值税的征税范围,不征收增值税。2、应缴纳印花税
和土地
增值税。根据《印花税暂行条例》及实施细则规定:企业...
股权
转让
的账务处理?
答:
根据股权
转让
协议
入账,
会计分录:借:实收资本--原股东 贷:实收资本--新股东 股权转让款可以不通过
公司
账户。如果通过公司账户,会计分录:1、新股东交款时,会计分录为:借:现金(或银行存款)贷:其他应付款--代收股权转让款 2、支付原股东的会计分录为:借:其他应付款--代收股权转让款 贷:...
土地
作为固定资产,计提折旧吗
答:
(1)已提足折旧仍继续使用的固定资产;(2)以前年度已经
估价
单独
入账
的
土地
;(3)提前报废的固定资产;(4)以经营租赁方式租入的固定资产和以融资租赁方式租出的固定资产。特殊情况 一、已达到预定可使用状态的固定资产,如果尚未办理竣工决算,应当按照估计
价值
暂估入帐,并计提折旧。待办理了竣工决算...
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