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物业与开发商在什么情况下承担连带责任
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推荐答案 2015-08-16
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楼上漏水
物业
公司负有
什么责任
答：
如果楼上漏水导致楼下房间损害，物业公司承担连带责任
。但物业公司应当先行支付赔偿，并对楼上业主进行追偿。根据《物权法》和《侵权责任法》，楼上漏水导致楼下房间损害属于侵权行为，受损害方有权要求侵权行为人（即楼上业主）承担民事责任。同时，因为物业公司在小区中扮演着重要的管理职责，物业公司也需...
房屋
开发
公司所属的
物业
出现民事责任该开发公司负
连带责任
吗?
答：
前期物业中开发商如果指定自己公司或者成立的组织负责物业管理，应当与物业公司承担连带责任或者补充责任
后期物业中是业主委员会代表全体业主与物业服务公司签订的物业服务合同 这种情况下与开发商没有任何关系，自然开发商不承担连带责任或者责任 希望可以帮到你 ...
侵权的,那么
物业
公司要
承担什么责任
答：
一般需要承担连带侵权责任
。《侵权责任法》规定了7种承担连带责任的情况依照本法规定，以下情形侵权人承担连带责任：（1）共同侵权人的连带责任。本法第八条规定，
二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的
，应当承担连带责任。（2）教唆人、帮助人与行为人的连带责任。本法第九条规定，教唆、帮助他人实施...
物业
没作为也要交物业费吗
答：
根据《物业管理条例》的规定，
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任
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不交
物业
费的合法理由?
答：
开发商不出示证明文件或出示证明文件不齐全，购房人有权拒绝交接，由此产生的延期交房
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由
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。既然房屋已经交付，无论业主是否实际居住，有关的
物业
管理费也理应交纳，因为无论业主是否实际居住，物业公司有许多物业服务均已提供(如保安、保洁等)。2.在原业主欠费的
情况下
，新业主可拒交物业费 根...
楼房漏水,淹了自己与楼下,
责任
在谁?
答：
楼房漏水，淹了自己与楼下，
责任
由开发商或者是业主来承担。一是因开发商建房质量问题导致漏水，应由该房屋
开发商承担
损害赔偿责任；二是房屋内共有设施设备年久失修导致漏水；三是房屋所有权人或使用人装修、改建、不当使用等原因导致漏水，应由相邻的房屋所有权人或使用人按照各自责任程度承担损害赔偿...
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