物业费提前收一年合法吗

Question

如题所述

Answer 1

物业费预交一年是否合理要根据实际情况来看，如果有政策规定能超过一年，预交一年就是合理的，如果规定不能超过一年的时间，预交一年就是不合理的。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
　　根据《杭州市物业服务收费管理实施办法》
　　第二十条
业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。物业服务费预收期限不得超过12个月。所以说合理与否就要看当地的相关政策了，如果有政策规定不能超过12个月的话就是合理的，如果规定不能超过的时间少于一年的话，就是不合理的。故物业费预交一年是否合理要根据实际情况来看。
《物业管理条例》第六十七条规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
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