我是凉山州的，现在想买一个熟人的经济适用房，但是还没满5年，我想问一下这个过户税该怎么上？

Question

请问一下：若我等到五年后再过户，过户费会不会涨高？

Answer 1

　　还没满5年不允许过户啊！
　　允许过户的话，未满5年二手房交易时需要缴纳营业税和个税，其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，北京地区按差额20%缴纳，由卖方承担；　
5、交易费6/平方,双方;　　
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
7、营业税5.6%卖方缴纳。