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小区买的地下产权车位(地下停车场)有公摊面积合法吗?或者允许有的话允许值应该是多少?
如题所述
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推荐答案 2020-06-27
车外是否已经对外出售,如果应对外出售的车位再次公摊,属于重复收费。
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公摊面积有
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不是
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小区地下停车位
不是
公摊面积
。根据相关规定,杂物间和车库等单独具备使用功能的独立使用空间不计入公摊面积,属于开发商所有。而且如果将
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算入公摊之内,那么得房率就会大大下降,所以开发商一般不会将地下停车场计入公摊之内。买地下停车位注意事项1、明确
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究竟是属于全体业主还是属于开发商?有无相关法律法...
答:
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公摊面积
予以分摊,则根据前段分析,地下车库的产权应属于全体小业主共有。否则,地下车库的产权应属于开发商。
地下停车场是
由人防工程改建的,尽管该面积未分摊给全体业主,但开发商也无权出售。《物权法》第五十二条规定,国防资产属于国家所有 《商品房销售面积计算及 公用建筑面积分摊...
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